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　　蘇州高新（600736）年報顯示，去年公司完成主營收入26.33億元，同比增長26.57％；實現(xiàn)營業(yè)利潤3.73億元，同比增長44.94％；實現(xiàn)凈利潤2.22億元，同比增長42.99％。基本符合預(yù)期。

　　股權(quán)投資卓有成效

　　公司目前的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)以房地產(chǎn)為主，基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)經(jīng)營以及旅游服務(wù)為輔。報告期內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入236，340.65萬元，占比91.42%，同比增長71.09％。截至2007年末，公司項目儲備總建筑面積達(dá)177.53萬平方米，可供未來三年開 發(fā)。

　　公司以參股方式積極探索產(chǎn)業(yè)資本向金融資本延伸的新路經(jīng)。完成對江蘇銀行的增資后，去年公司又分別對中外運物流增資400萬美元，對蘇州福田高新粉末有限公司增資330萬美元，以及認(rèn)購東吳證券500萬股，認(rèn)購金額1500萬元。同時增資合并永新置地房地產(chǎn)，增強(qiáng)公司房地產(chǎn)實力。公司投資的中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司(CSSD)、江蘇AB股份公司目前正在積極爭取上市。如果所投資的公司上市成功，預(yù)期將為公司帶來爆發(fā)性收益。

　　積極推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)

　　在目前房地產(chǎn)受國家宏觀調(diào)控影響下，為了規(guī)避行業(yè)周期風(fēng)險，公司的房地產(chǎn)業(yè)正由住宅房地產(chǎn)逐步向商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略延伸。報告期內(nèi)，公司現(xiàn)有商業(yè)物業(yè)面積145882平方米，工業(yè)廠房面積44383平方米，實現(xiàn)租賃收入2939萬元。在新增商業(yè)項目開發(fā)方面，針對地處蘇州高新區(qū)核心區(qū)域的獅山廣場和玉山公園項目，公司正積極謀劃并推進(jìn)獅山商旅公司這一商業(yè)地產(chǎn)運作平臺的整合與籌備工作。

　　報告期內(nèi)，公司完成了繼股改后首次非公開發(fā)行股票工作，發(fā)行股票3229萬股，發(fā)行價16.1元，共募集資金50，741.51萬元，主要用于（1）增資蘇州新港建設(shè)集團(tuán)有限公司，用于其開發(fā)“名仕花園”項目，擬投資28，000萬元；（2）增資蘇州新創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司，用于其開發(fā)“理想城二期”項目，擬投資22，000萬元。

　　公司計劃2008年實現(xiàn)房地產(chǎn)合同銷售119萬平方米（其中動遷房67萬平方米，商品房52萬平方米），同比增長46%，實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售收入34億元（其中動遷房收入10億元，商品房收入24億元），同比增長33%；蘇州樂園實現(xiàn)收入14000萬，同比增長17%；污水公司實現(xiàn)收入7900萬元，同比增長30%。主營業(yè)務(wù)收入預(yù)計同比增長約40%。參股企業(yè)投資收益方面實現(xiàn)收益1300多萬元。

　　預(yù)計2008、2009、2010年公司營業(yè)總收入分別為36.86億元、59.71億元和89.57億元，每股收益為0.7元、1.05元和1.48元。