新浪提示：本文屬于研究報(bào)告欄目，僅為分析人士對一只股票的個(gè)人觀點(diǎn)和看法，并非正式的新聞報(bào)道，新浪不保證其真實(shí)性和客觀性，一切有關(guān)該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準(zhǔn)，敬請投資者注意風(fēng)險(xiǎn)。

　　作為北京華聯(lián)集團(tuán)整合旗下商業(yè)地產(chǎn)的平臺，公司確立了從百貨零售業(yè)向購物中心開發(fā)和經(jīng)營管理業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型的發(fā)展戰(zhàn)略。公司計(jì)劃出讓6家百貨門店，買入華聯(lián)綜超持有的公司股權(quán)，轉(zhuǎn)讓的6家門店中，有4家2007年度中期虧損，其中石家莊華聯(lián)和呼市華聯(lián)已連續(xù)三年虧損，蘭州華聯(lián)自開業(yè)以來已連續(xù)兩年虧損，而購入的大連華聯(lián)和青海華聯(lián)沒有負(fù)債，而且已和華聯(lián)綜超簽訂了房屋租賃合同，有望使華聯(lián)股份獲得穩(wěn)定的收入現(xiàn)金流，在商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)上具備連續(xù)盈利能力，提升公司的核心競爭力和抵御周期性風(fēng)險(xiǎn)的能力，有利于公司持續(xù)經(jīng)營和長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　為避免同業(yè)競爭，大股東已承諾在北京姚家園項(xiàng)目、合肥蒙城路項(xiàng)目、合肥長江路項(xiàng)目取得國有土地使用證后，將優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給公司，公司將在獲得

　　公司定位清晰，重組后業(yè)績增長潛力巨大。作為受益奧運(yùn)消費(fèi)升級的北京商業(yè)地產(chǎn)股，該股上周連續(xù)放量拉升突破前期構(gòu)筑的頭肩底頸線位后，本周回落整理確認(rèn)突破有效，后市有望挑戰(zhàn)新高，可密切關(guān)注。

　　(世基投資)