新浪提示：本文屬于研究報告欄目，僅為分析人士對一只股票的個人觀點和看法，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性和客觀性，一切有關該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　劉樹坤 聯合證券

　　5月16號，在股東大會上，股東就公司近期的一些經營情況及平湖、布吉等的一些問題與公司高管進行了交流。我們認為公司正在繼續朝既定方向前進，復牌后股價值得期待。

　　平湖項目自立項公告以來，用地面積已經獲得批準，但建設規劃正仍在報批當中，如果順利今年可以動工，目前是規劃和拆遷兩條線在同時進行。平湖項目總面積約45平方米，分三期建設，一期主要是交易設施，面積約三分之，工程投資約3個億。但土地價格還沒有確定。

　　南山市場擁有出口蔬菜檢疫和加工配送中心，長期看不會與未來的平湖項目構成太多的沖突。該檢疫中心是政府為加強出口質量安全管理而與公司合作設立的，非認證產地的蔬菜需要獲得該中心的許可才能夠出口，成熟之后年收入可能會達到1千萬元左右。但該中心主要是針對香港的出口蔬菜，以后平湖是綜合性市場，面對全東南亞市場，品種齊全,因此南山僅是平湖的試驗田，為以后的項目提供經驗和補充。

　　而豐湖花園利潤低的原因在于簽訂合同時間較早，采用固定分紅形式，因而未能分享到地產價格上漲所帶來的收益。豐湖花園項目共分到6000萬，收益大概3700萬，公司把配套費用和財務成本加進去，所以只有700多萬利潤。

　　豐湖花園干貨特產交易城雖然用農產品公司名義招商，但鋪位產權和和鋪位銷售利潤歸

　　不吉市場、壽光市場下半年增長放緩原因。壽光06年冬天寒冬，菜價很高，收入大幅增加。07年暖冬，菜價下降，導致一季度收入比06年同期有所下降。而布吉市場06年新拓展的一塊場地租金收入放在上半年，導致下半年收入增發較小。

　　公司貫徹歸核化的戰略并沒有改變。對于果菜、農牧和集貿市場等非核心業務，公司已經專門成立了資產運營部，長期執行對非核心性業務價值最大化的處置。而在市場托展方面，宗旨未變，合適時機會加快收購，下半年可能會給股東較為滿意大答復。

　　而對于近期公司停牌原因，可能是與其持有的深深寶股權處置有關，但尚未達成最終協議。我們認為如果深深寶股權能夠成功轉讓出去，則面對歷史包袱下的業績目標，高管能夠從容應對，在未來的經營戰術上也可以更加積極和大膽，使公司可以有更快更高的發展基礎。

　　看好公司長期投資價值的立場未變，繼續給予“增持”評級。