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　　田世欣 中銀國際

　　07年1季度凈利潤勁增31倍。金融街公布公司07年1季度收入同比增長1900%至20.08億人民幣，凈利潤同比增長3067%至4.371億人民幣，每股收益0.41人民幣。公司寫字樓項目是按整體結算的，因此其季度盈利很不均衡。公司同期發布業績預增公告稱，07年上半年凈利潤將同比增長150%-200%，這就意味著07年上半年每股收益為0.35-0.42人民幣，幾乎與一季度持平。

　　F1和A3南為07年主要項目。1季度公司入帳F1辦公樓項目的總收入為19.6億人民幣，高出我們預測20%。南A3是公司07年另一個主要結算項目，預計將于今年4季度完成，合同銷售收入10.4億人民幣，低于我們預期6%。同時公司沖回了為E7和E8兩個項目所做的1,712萬人民幣的撥備。

　　調整盈利預測。綜合考慮上述因素，我們將公司07年盈利預測上調3.7%。考慮到金融街地區