陸家嘴A：公司土地儲備溢價顯著

　　孫志敏 國都證券

　　公司圍繞浦東新區陸家嘴金融貿易區的開發建設開展土地批租業務，目前土地儲備約為：上海市40萬平米，天津市30萬平米。近年地價上漲較快，公司土地儲備溢價顯著。同時地價的持續上漲，推動公司利潤率連續顯著上升。

　　未來隨著浦東新區金融與創新改革的不斷推進，公司大舉進軍

　　06、07年，預計陸家嘴公司每股收益0.33元和0.37元。初步估計2009年公司商業地產全面營業后，每股收益有望達到0.53元左右。未來兩年，陸家嘴的土地資產預期升值40%以上，陸家嘴公司的重估價值達17.04元/股。