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【MarketWatch波士頓6月17日訊】周五午盤，在KB Home(KBH)股票的率領下，住宅建筑股全線攀升。昨晚KB Home宣布，剛過去財季的盈利較上年同期增長78%。一些分析師隨即宣布，調升對幾支住宅建筑股的評級及盈利預期。
KB Home宣布，第二財季盈利較上年同期成長近80%，這主要得益於強勁的銷售和房價的上漲，由於前兩個季度的盈利大幅增長，公司決定調升對2005年馀下財季的盈利預期。
前年底以來，由於市場對房屋的需求持續走強和抵押貸款利率低下，住宅建筑股的表現一直較為出色。
截至周五美東夏令時下午2:40，KB Home的股票上漲6.30美元，至78.55美元。
今晨史密斯巴尼宣布，將KB Home的股票評級從“持有”調升至“買進”，Beazer Homes USA Inc.(BZH)、Hovnanian Enterprises Inc.(HOV)、Meritage Homes Corp.(MTH)、Pulte集團(PHM)和Ryland集團(RYL)的股票評級也有不同程度的調升。
Hovnanian的股票上漲4.4%，至66.88美元；Beazer Homes的股票上漲5.5%，至59.57美元；Pulte的股票上漲5.1%，至86.45美元；Meritage的股票上漲6%，至83.77美元；Ryland的股票上漲5.1%，至77.57美元。
史密斯巴尼向客戶表示，自己認為住宅建筑股將很快從新一輪的盈利預期上調中獲得好處。
分析師史蒂芬-金(Stephen Kim)在研究報告中寫道，“進入2005年下半年之後，我們預計這些企業將擺脫天氣所導致的工程延誤，它們的訂單將再度加速成長，對2006財年每股盈利的預期將被提升。”
金還稱，由於市場一直擔心房產市場降溫，住房建筑股的價值被過度低估。
此外，JMP Research宣布，將KB Home的股票評級從“市場表現”調升至“強力買進”。JMP分析師詹姆士-威爾森(James Wilson)向客戶透露，“KBH在最大市場的強勢將得到延續。”KBH的最大市場是加州、佛州和內華達州。
周四收盤後KB Home宣布，第二財季的盈利為1億8150萬美元，即每股盈利2.06美元。上年同期，該公司盈利1億210萬美元，即每股盈利1.20美元。此前，市場分析師預計KB Home每股將盈利1.78美分。
這家總部位於洛杉磯的住房建筑商指出，全季營收為21億美元，超過上年同期的16億美元。
該財季房屋的平均售價為24萬7,800美元，超過一年前的21億6,800美元。
KB Home第二財季交付的房屋數量為8,535單位，超過一年前的7,124單位，新訂單量增至1萬2,290單位，超過上年同期的1萬726單位。
該公司還稱，截至第二財季結束，未履行訂單量為2萬7,089單位，總值68億美元。上年同期的相關數字依次為：2萬636單位，45億美元。
這家住房建筑商還宣布，將2005年的每股盈利預期調升至9美元，明顯超過早先公布的7.88美元。目前，華爾街對此的平均預期為7.97美元。
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