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【MarketWatch華盛頓5月25日訊】周三，美國商務部宣布，四月份美國新屋銷售數(shù)字基本保持不變，經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整并換算為年率後，四月份美國新屋銷售數(shù)字攀升0.2%，至131萬6000幢。
該數(shù)字再度刷新了歷史紀錄。
三月份新屋銷售年率數(shù)字也大幅下調(diào)，從先前公布143萬1000幢調(diào)降至131萬3000幢。
經(jīng)濟學家預計，四月份新屋銷售數(shù)字將下滑至133萬幢左右。
周二，全國不動產(chǎn)商協(xié)會宣布，四月份現(xiàn)房銷售數(shù)字攀升4.5%，年率升至718萬幢。
周三上午，美國商務部宣布，四月份耐久財定單數(shù)字攀升1.9%，這是該數(shù)字自2005年以來首度出現(xiàn)攀升。
未售出新屋數(shù)量攀升0.2%，至44萬幢，根據(jù)四月份的銷售速度計算，相當於4.1個月的供應量。
房屋銷售的中間價格較去年同期攀升3.8%，至23萬零800美元。
東北部市場銷售額飚升37.2%，西部市場銷售額攀升2.8%。南部市場銷售額下滑5.3%。中西部市場銷售額下滑0.5%。
紅火的住房市場主要受仍保持在低位的利率推動，此外收入攀升和投資者普遍認為不動產(chǎn)是最佳投資也推動了新屋銷售數(shù)字的上揚。
上周，聯(lián)儲主席葛林斯潘認為，他預計部分本地住房市場將出現(xiàn)泡沫跡象，但就全國范圍而言，美國住房市場并未出現(xiàn)投機泡沫。
政府方面還認為，受大規(guī)模取樣和其他統(tǒng)計錯誤影響，住房市場的統(tǒng)計數(shù)據(jù)波動性非常大。投資者需要計算至少六個月的住房市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)才能判斷市場的新趨勢。
在過去六個月中，新屋銷售額的年率為125萬幢，創(chuàng)歷史紀錄，較一個月前保持不變。
整個2004年，總計有120萬3000幢新屋被售出。
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