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【MarketWatch波士頓2月2日訊】周三，房地產(chǎn)投資信托公司Equity Residential Properties(EQR)宣布，第四財(cái)季的盈利和運(yùn)營現(xiàn)金流量(FFO)均有所增長，但其股票沒有受到這一利好消息的明顯推動(dòng)。
Equity Residential的總部位於芝加哥，是美國排名第一的公寓產(chǎn)權(quán)所有人。該公司指出，第四財(cái)季的盈利增至1億5060萬美元，即每股盈利48美分。2003年最後三個(gè)月的盈利
為1億2970萬美元，即每股盈利33美分。
該公司表示，盈利的成長得益於2004年的房地產(chǎn)銷售使每股盈利增長了8美分。
第四季可分發(fā)給股東的運(yùn)營現(xiàn)金流量(FFO) -- 衡量房地產(chǎn)投資信托公司盈利的一個(gè)重要指標(biāo) -- 為1億7430萬美元，合每股56美分。上年同期相關(guān)的FFO為1億3660萬美元，合每股45美分。
此前，市場分析師平均預(yù)期：Equity Residential第四財(cái)季的每股FFO將達(dá)56美分。
Equity Residential來自持續(xù)運(yùn)營的營收總額增至4億8740萬美元，超過上年同期的4億3070萬美元。
2004全年，Equity Residential的每股FFO為2.14美元，稍低於2003年的2.15美元。
該公司還稱，預(yù)計(jì)今年第一財(cái)季每股將盈利65至67美分，全年每股盈利將在2.26至2.36美元之間。
此外，該公司預(yù)計(jì)，第一財(cái)季的每股FFO將在56至58美分之間，全年的每股FFO將在2.26至2.36美元之間。
截至周三美東時(shí)間上午11:04，在紐約證交所上市的Equity Residential股票下跌18美分，至31.88美元，跌幅為0.6%。
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