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【MarketWatch華盛頓1月25日訊】周二，全國不動產商協會宣布，去年十二月現房銷售數字的降幅超出市場預期；但整個2004年的現房銷售數字仍連續四年創下歷史新高。
去年十二月的美國現房銷售數字下滑3.3%，季節性調整後的年率降至669萬幢，十一月份該數字為692萬幢。
整個2004年，美國現房銷售數字攀升9.4%，創紀錄地攀升至667萬5000幢，這是該數字連續第四年創下新高。此前經濟學家普遍認為，十二月的銷售數字將下滑至679萬幢左右。
全國不動產商協會的首席經濟學家戴維-雷阿(David Lereah)認為，“2005年的住房行業將依舊保持健康狀況。”
住房的中間價格攀升8.1%，至18萬8900美元。2004年全年現房銷售的中間價格為18萬4100美元，較此前一年成長8.3%。該數字的年度漲幅創下了近25年來的最高水平。
戴維-雷阿認為，去年的住房價格漲幅并不具可持續性。戴維-雷阿指出，“相對於住房的需求而言，住房供應量實在是太小了。”
美國西部和南部地區的現房銷售數字下滑；十二月美國東北部和中西部地區的現房銷售數字攀升。
美國西部地區的現房銷售數字下滑7.2%；美國最大的南部地區現房銷售數字下滑4.2%。東北部和中西部地區的現房銷售數字都攀升了1.4%。
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