中報點評：歐亞集團
http://whmsebhyy.com 1999年8月9日 10:38 華夏證券研究所
歐亞集團的凈利潤同比增長了64％，利潤增長來源有兩個。一方面是在商業面積得到有效擴大的情況下，主業收入
也得到了同比的增長。按照可比口徑，銷售收入同比增長了52.7%。另外是與去年同比增加了房地產收益408萬元。這
兩項是歐亞集團今年收益增長的主要原因。這兩項收入增長主要來自于歐亞集團分別在1997年和1998年實施的兩次配
股。在1997年的配股中，募集資金投向了歐亞商都的二期工程，而1998年的配股，募集資金是對長春市橡膠廠的收購
，并且在原來廠房上修建了一些房產。1999年上半年的房產收益就是來自于這一塊業務。該房地產準備投入3500萬元
，預計盈利900萬元，而實際僅投資了656萬元。這說明了歐亞集團在配股募集項目上進展很快。
歐亞集團的銷售收入和商業主業利潤能夠與商業面積實現同步增長，這在目前大型商場競爭已經很激烈的今天是很難
得的。這也證明了歐亞集團的管理層在商業經營上是很有成功的。實際上歐亞集團已經成為長春市商業界最有競爭力的商業企
業之一。
1998年歐亞集團已經對汽車城百貨大樓進行裝修擴建。由于汽車城百貨大樓是在1983年修建的�，F在準備加
設自動扶梯，改善硬件環境。
從報表中可以看出，歐亞集團的資產負債率不高，只有15％，還有很大的融資潛力。
華夏證券研究所 袁建軍
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