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http://whmsebhyy.com 2000年04月11日 12:11 全景網絡證券時報
重要提示：本公司董事會保證本報告所載資料不存
在任何重大遺漏、虛假陳述或者嚴重誤導， 并對其內容
的真實性、準確性和完整性負個別及連帶責任。
一、公司簡介
1、公司法定中文名稱：湖南投資集團股份有限公司
英 文：HUNAN INVESTMENT GROUP CO.，LTD.
縮 寫:HIG
2、公司注冊及辦公地址：長沙市勞動西路177號有色大廈八樓
郵政編碼：410015
電子信箱：hntz@hn－investment.com
3、法定代表人：劉忠明
4、董事會秘書：成亞非
董事會秘書授權代表：黃滿池
聯系地址及年報備置地點： 長沙市勞動西路177號有色大廈八樓
聯系電話：0731－5518565
傳 真：0731－5500354
5、公司選定的信息披露報紙：《證券時報》
登載公司年度報告的中國證監會指定國際互聯網網址：http://www.cninfo.com.cn
6、公司股票上市交易所：深圳證券交易所
股票簡稱：湖南投資
股票代碼：0548
二、會計數據和業務數據摘要
1、本年度主要利潤指標情況
單位:人民幣元
利潤總額 64556484.85
凈利潤 62829699.43
扣除非經常性損益后的凈利潤 0
主營業務利潤 68227482.54
其他業務利潤 0
營業利潤 49363963.70
投資收益 15065119.06
補貼收入 0
營業外收支凈額 127402.09
經營活動產生的現金流量凈額 16457505.26
現金及現金等價物凈增加額 －11192799.54
注:扣除的非經常性損益項目和涉及的金額 0
2、截止報告期末公司近三年的主要會計數據和財務指標
單位:人民幣元
項 目 1999年 1998年（調整前） 1998年（調整后） 1997年
主營業務收入(元) 100654239.76 239283382.73 239283382.73 14824.83
凈利潤（元） 62829699.43 100550032.00 97620394.70 －12387.55
總資產(元) 620112621.12 489703998.45 486774361.15 107789.44
股東權益（元） 466267009.14 406366947.01 403437309.71 30555.43
每股收益（攤薄） 0.216 0.346 0.336 －0.426
每股收益（月均加權） 0.216 0.346 0.336 －0.426
扣除非經常性損益后的每股收益 0.216 0.2125 0.202 －0.426
每股凈資產(元) 1.605 1.398 1.388 1.05
調整后的每股凈資產（元） 1.600 1.394 1.384 0.7854
每股經營活動產生的現金流量凈額(元) 0.057 0.0036 0.0036
凈資產收益率(％) 13.48 ％ 24.74％ 24.20％ －40.54％
注:(1)主要財務指標計算方法
a、全面攤薄的財務指標計算公式
每股收益=凈利潤/年度末普通股股份總數
每股凈資產=年度末股東權益/年度末普通股股份總數
調整后的每股凈資產=[年度末股東權益 － 三年以
上的應收款項凈額 － 待攤費用 － 待處理（流動、 固
定）資產凈損失 － 開辦費－長期待攤費用－住房周轉
金負數余額]/ 年度末普通股股份總數
每股經營活動產生的現金流量凈額=經營活動產生的
現金流量凈額/年度末普通股股份總數
凈資產收益率=凈利潤/年度末股東權益×100％
b、加權平均的財務指標計算方法
每股收益=凈利潤÷[ 期末普通股股份總數÷（1 ＋
配股比例或增發新股比例）＋期末普通股股份總額÷（1
＋配股比例或增發新股比例）×配股比例或增發新股比
例×繳款結束日下一月份至期末的月份數÷12] 3 、
報告期內股東權益變動情況：（單位：元）
項 目 股 本 資本公積金 盈余公積 法定公益金 未分配利潤 股東權益合計
期 初 290608048 176450016.63 5878950.80 5878950.80 －69499705.72 403437309.71
本期增加 0 0 1177021.34 392340.45 62829699.43 64006720.77
本期減少 0 0 0 0 1177021.34 1177021.34
期末數 290608048 176450016.63 7055972.14 6271291.25 －7847027.63 466267009.14
(1)盈余公積、法定公益金增加為本年度子公司盈利
提取的。
(2)未分配利潤增加，原因是本年度凈利潤增加。
(3)股東權益增加，原因是盈余公積增加和未分配利
潤增加。
三、股本變動及主要股東情況
1、報告期末股東總數為： 63264戶。
2、公司前十名股東持股情況
序號 股 東 名 稱 年末持股數(萬股) 占總股本％
1、長沙市環路建設開發有限公司 13187.72 45.38％
2、長沙市國有資產經營公司 2470.00 8.50％
3、興華證券投資基金 1101.95 3.79％
4、中國寶安集團股份有限公司 650.00 2.24％
5、深圳康佳電子股份有限公司 130 0.45％
6、 李 懋 蘭 59.65 0.21％
7、 李 月 英 54.00 0.19％
8、 李 衛 紅 46.80 0.16％
9、北京東恒建筑裝飾工程有限公司 39.00 0.13％
10、長春百貨大樓集團股份有限公司廣告分公司 37.06 0.13％
持有本公司5％以上的法人股東所持有股份無質押、
凍結情況；
3、持有本公司股份10％以上的股東只有長沙市環路
建設開發有限公司，該
公司持有的股份為法人股。
4、本公司前十名股東無關聯方關系。
四、股東大會簡介
（1）1999年3月2日以通訊表決方式召開臨時股東大
會，決議于1999年3月3日刊登在《證券時報》、 《上海
證券報》上）
（2）1998年度股東大會于1999年5月28 日在長沙市
湘匯賓館四樓會議室召開，決議于1999年3月3 日刊登在
《證券時報》、《上海證券報》上。
（3）2000年4月1日以通訊表決方式召開臨時股東大
會議，決議于2000年4月3日刊登在《證券時報》、 《上
海證券報》。
五、董事會報告
1、公司經營情況
（1）行業地位
湖南投資集團股份有限公司通過資產置換后， 產業
上已形成了以城市基礎設施建設為依托， 以網絡傳媒和
高科技為兩翼的飛鳥型結構。 城市基礎設施建設（含房
地產）已具有獲得穩定收入及良好的經濟效益的能力，
在長沙市交通基礎設施行業中， 具有獨特的地位和良好
的社會形象；公司的網絡傳媒及高科技產業， 盡管剛剛
起步，但進展順利，來勢迅猛，具有良好的發展前景。
（2）主營業務經營情況：
通過98年的資產置換式重組， 公司的主要資產為收
入穩定的路橋資產。為提升公司的成長性， 公司根據未
來知識經濟的特征，調整了公司的產業結構， 進入高科
技產業及網絡傳媒業，報告期內已取得實質性進展。 公
司1999年的主營業務收入10065.42萬元， 較上年同期增
長 －57.94％，利潤總額 6455.64萬元， 較上年同期增
長 －33.85％，凈利潤 6282.96萬元， 較上年同期增長
－35.64％。主營業務收入及利潤下降的主要原因有兩個：
一是98年的利潤組成中有3865 萬元為資產置換所帶來的
非經常性收益；二是公司住宅業98年正處于銷售期,99年
處于新項目夢澤園項目開發期，故98 年房地產銷售收入
為20449萬元，而99年僅為1177萬元，減少了19272 萬元
（預計2000年隨著本公司夢澤園房地產的銷售， 該方面
收入將有大幅回升）。
上述兩因素形成的收入占98年總收入的86％、 產生
的凈利潤占98年全部凈利潤的53％。 如果扣除前述非經
常性和周期性的收入和利潤， 實質凈利潤比去年同期增
長1529萬元、增長32％。
1999年新開拓的高科院、 名牌時報等項目及短期投
資均產生了利潤，累計實現凈利潤2460萬元，占99 年度
公司凈利潤的39％。 由此說明本公司在產業結構的調整
和利潤新的增長點的培育上是較為成功的。
（3）在經營過程中出現的問題和解決對策
公司在經營過程中主要問題是投資規模小， 流動資
金不足。 公司將爭取通過配股或增發等手段進行融資來
解決。另外，投資管理制度剛剛建立， 公司將進一步完
善投資管理制度，提高管理水平。
2、公司財務狀況
（1）公司財務狀況分析
99年 98年 同比％（＋）
總資產 620112621.12 486774361.15 27.39％
長期負債 31432770.04 29833437.11 5.36％
股東權益 466267009.14 403437309.71 15.57％
主營業務利潤 68227482.54 53649393.48 27.17％
凈利潤 62829699.43 97620394.70 －35.64％
3、投資情況
（1）出資800 萬元設立長沙中意房地產開發有限公
司，本公司擁有80％的股權。 經營范圍：二級房地產開
發、經營；代拆代建房產業務。通過該公司出資4700 萬
元合作開發夢澤園小區（原暫定名“中意三湘雅苑”）。
已完成夢澤園小區（原暫定名“中意三湘雅苑”）項目
的前期工作，包括項目整體的規劃設計，土地征地過戶，
建筑用地三通一平，完成小區外圍展覽館路的修建， 小
區內道路及綠化等環境配套建設，小區售樓部、 樣板房
建設。
（2）出資800 萬元設立湖南中意投資高科技研究院
有限公司。本公司擁有80％的股權， 經營范圍：計算機
網絡、通訊技術、電子技術、非金屬材料、 生物技術等
高科技的研究、開發、生產、銷售。已完成Y－500 型六
面頂高壓合成設備的設計、 樣機的制造， 并掌握了Ф
42mm腔體合成金剛石的工藝。
（3）初步完成以有線無線網絡資產為主的株洲電視
塔股份有限公司（暫定名）51％的股權的收購。（詳情6
月22日《證券時報》已披露）
（4）出資1020萬元設立湖南省環路工程有限公司。
本公司擁有51％的股權，經營范圍：公路、 橋梁等建筑
施工。
（5）出資450萬元參股湖南群方實業有限公司， 本
公司擁有45％的股權，經營范圍：新型建材。
（6）出資800 萬元設立北京千秋金城文化投資有限
公司，本公司擁有80％的股權。 經營范圍：對文化傳播
業、信息網絡業、高科技開發業、 旅游業等進行投資管
理。 主要負責經濟日報報業集團所屬《名牌時報》的經營。
（7）本公司控股的長沙中意房地產開發有限公司出
資600萬元設立湖南夢澤園房地產開發有限公司，并擁有
該公司60％的股權。 經營范圍：夢澤園小區的房地產開發。
（8）出資300萬元參股湖南金英投資管理有限公司，
本公司擁有該公司16.67％的股權。經營范圍：證券投資；
資產管理；房地產投資及其它實業投資； 企業股份制改
造、收購、兼并及資產成組顧問。
（9）出資1億元收購瀏陽河大橋的收費經營權， 本
公司已于1999年12月26日投資4000萬元。
4、宏觀政策、法規發生重大變化，對公司的財務狀
況和經營成果的重大影響
（1）中國加入世界貿易組織對公司未來經營產生的
影響
加入WTO以后，可以預計我國汽車行業特別是轎車業
將遇到很大的沖擊，因此， 汽車尤其是轎車的市場價格
水平將大幅下降，購買力將大大增強， 汽車的數量將有
較大的增長，可能給公司主營業務收入帶來正面影響。
（2）國家出臺的一系列扶持高新科學技術產業的政
策， 本公司之控股子公司湖南中意投資高科技研究院有
限公司，享受前兩年免征所得稅，以后年份所得稅按 15
％征收的優惠政策。
（3）國家擴大內需，刺激消費，固定資產投資方向
稅費的減免， 對本公司房地產項目的投資將產生有利影響。
5、公司新年度的業務發展計劃
（1）繼續基礎設施和住宅業投入，保證本公司利潤
的穩定性。
基礎設施和住宅業作為本公司的主營業務之一， 將
持續進行投資：包括收購長沙地區部分收費路橋； 在本
公司主要住宅業項目夢澤園建設推出首期銷售的同時，
物色好有關后續項目， 為在該領域內取得持續的利潤作
出中長期準備和安排。上述投資及投資準備， 使本公司
的穩定性特點凸現。
（2）加大高科技和網絡傳媒的投入，以保證本公司
利潤的成長性。
為把握時代脈搏，保持公司持續發展，公司將以Y－
500型六面頂高壓合成設備及其制品為中心，加大對新材
料、電子、生物等領域的高科技的投入， 并逐漸形成本
公司在產品方面的核心能力， 使公司在未來的競爭中立
于不敗之地。
同時， 公司將以經營《名牌時報》和湖南東方神龍
信息股份有限公司為契機，深涉網絡傳媒領域， 在未來
“新經濟”的市場中占得一席之地， 并為公司現今創造
可觀的利潤。
（3）以財務管理和投資管理為核心，完善細化公司
的管理機制和規章，以最小的風險創造最大的效益。
6、董事會日常工作情況經營
（1）報告期內董事會的會議情況及決議內容
1 1999年1月13日召開董事會，決定聘任成亞非先生
為董事會秘書，同時解聘左向紅先生董事會秘書的職務；
聘任白文秀先生、殷放軍先生為公司副總經理， 聘任成
亞非先生為公司副總經理兼財務總監， 同時解聘袁昌才
先生、謝明志先生、鄔友三先生、 吳廣慶先生副總經理
職務，解聘左向紅先生總會計師職務； 并決定以通訊表
決的方式召開臨時股東大會，改選公司監事會。 此次會
議決議公告刊登于1999年1月16日《證券時報》、《上海
證券報》。
2 1999年1月21日召開董事會，同意監事會關于改選
監事的提議，決議就此召開臨時股東大會。 此次會議決
議公告刊登于1999年1月22日《證券時報》、《上海證券報》。
31999年4月7日召開董事會，同意并批準了長沙中意
房地產開發公司與湖南三湘物業發展有限公司簽定的開
發中意三湘雅苑項目合作合同。 此次會議決議公告刊登
于1999年4月10日《證券時報》、《上海證券報》。
41999年4月20日召開董事會， 會議審議并通過了如
下決議：“1998年度董事會工作報告及1999年工作意見”
、“1998年度公司年度報告及年度報告摘要”、“ 1998
年度公司總經理業務工作報告”、“1998 年度公司監事
會工作報告”、“1998 年度財務決算及利潤分配預案：
公司1998年度實現利潤100550032.00元， 全部用于彌補
以前年度虧損，不進行分紅派息，也不轉增股本。 ”、
“同意向深圳證券交易所申請撤消股票特別處理”。 此
次會議決議公告刊登于1999年4月23日《證券時報》、《
上海證券報》。
51999年5月22日召開董事會， 會議提出了“關于變
更公司名稱及投資開發中意三湘雅苑、 投資收購瀏陽河
大橋的議案”。 此次會議決議公告刊登于1999年5月 26
日《證券時報》、《上海證券報》。
61999年5月28日召開董事會， 同意收購株洲廣播電
視塔股份有限公司51％股權， 并簽訂《合作意向書》。
此次會議決議公告刊登于1999年5月31日《證券時報》、
《上海證券報》。
71999年6月21日召開董事會， 會議批準了關于收購
株洲廣播電視塔股份有限公司51 ％股權簽訂的正式《合
作經營合同書》。此次會議決議公告刊登于1999年6月22
日《證券時報》、《上海證券報》。
81999年8月14日召開董事會， 會議審議通過本公司
1999 年中期報告及不進行利潤分配和公積金轉增股本的
分配方案。此次會議決議公告刊登于1999年6月22日《證
券時報》、《上海證券報》。
91999年12月7日召開董事會， 會議審議并通過了以
下決議：“減少投資瀏陽河大橋金額為1億元”、“出資
2902 萬元購買長沙市環路建設開發公司位于長沙縣星沙
鎮133333平方米土地的使用權， 作為本公司高科技開發
用地”。 此次會議決議公告刊登于1999年12月25日《證
券時報》、《上海證券報》。
10 2000年2月29日召開董事會， 同意公司更名為“
湖南投資集團股份有限公司”及為此召開2000 年臨時股
東大會的決議。此次會議決議公告刊登于2000年3月1 日
《證券時報》、《上海證券報》。
（2）董事會對股東大會決議的執行情況
根據本公司1998年度股東大會決定， 年內未進行利
潤分配、公積金轉增股本。
7、公司管理層及員工情況
（1）董事、監事、高級管理人員
姓名 職務 性別 年齡 任期 年初持股數(股) 年末持股數(股) 年度報酬（元）
劉忠明 董事長 男 51 3年 0 0 0
彭驚雷 副董事長 男 37 3年 13000 13000 0
鐘鐵鈞 副董事長、總經理、 男 36 3年 0 0 48000
黨委書記
李明杰 董事 男 49 3年 0 0 0
陳魯青 董事 男 44 3年 0 0 0
白文秀 董事、副總經理 男 55 3年 13000 13000 38400
王革立 董事 男 31 3年 0 0 0
黃理石 監事會召集人 男 56 3年 0 0 0
彭樂琴 監事 女 42 3年 0 0 0
安 燕 監事 女 46 3年 0 0 0
說明：年度報酬情況（以本公司支付為限）
8、本次利潤分配預案或資本公積金轉增股本預案
公司1999年度實現利潤6282.96萬元，按照《公司章
程》有關規定，全部用于彌補以前年度虧損。 本年度不
進行分紅派息、公積金轉增股本。
9、報告期內，公司的信息披露報刊無變更。
六、監事會報告
報告期內，監事會共召開兩次會議：
1、1999年1月20日召開了第七次監事會會議， 同意
湛筱濤先生辭去監事會召集人職務， 同意湛筱濤先生、
胡岳春先生辭去監事會監事， 提議以通訊方式召開臨時
股東大會改選監事。
2、1999年3月2日召開了第八次監事會會議，同意湛
筱濤先生辭去監事會召集人職務， 選舉黃理石先生為監
事會會議召集人。此次會議決議公告刊登于1999年 3月3
日《證券時報》、《上海證券報》。
監事會依據《中華人民共和國公司法》、 《中華人
民共和國證券法》、《湖南投資集團股份有限公司章程》
等有關法律、法規進行運作，通過列席公司董事會會議，
積極了解公司情況，認真履行監督職能。
監事會認為：
1、公司董事會、經理層在報告期內依照《公司法》
等法律、法規進行運作，公司董事、 經理執行公司職務
時無違法、違規、違反公司章程或損害公司利益的行為。
2、公司的關聯交易公平，無損害本公司利益、損害
部分股東權益、造成公司財產流失之行為。
3、本年度湖南開元會計師事務所為本公司出具了無
保留意見的報告。 真實反映了公司的財務狀況和經營成果。
七、重要事項
1、 重大訴訟、仲裁事項
本年度公司在報告期內無重大訴訟、仲裁事件。
2、報告期內公司、公司董事及高級管理人員無受到
監管部門處罰的情況
3、報告期內沒有發生控股股東變更、公司董事會換
屆和變動、總經理變更的情況，1999年1月13日董事會通
過決議聘任成亞非先生為公司董事會秘書， 同時解聘左
向紅先生董事會秘書的職務。
4、公司收購兼并、資產重組事項
1999年6月22日正式簽署出資5100萬元收購湖南株洲
廣播電視塔股份有限公司51％的股權的合同。 該公司的
資產已通過評估，正在組建合作公司， 本年度對公司財
務狀況和經營成果無影響。
1999年12月20日正式簽署出資1億元收購瀏陽河大橋
部分收費經營權的合同，該合同正在實施， 本公司以于
1999年12月26日已付款4000萬元。 該項目對本年度對公
司財務狀況和經營成果無影響。
5、重大關聯交易事項
（1）根據本公司與長沙市環路建設開發有限公司簽
訂的“兩路”委托經營合同， 本公司將寧橫公路和瀏永
公路的資產及收費經營權委托給長沙市環路建設開發有
限公司經營10年。本公司每年以委托經營的資產為基數，
按17％的固定比例計算，向受托方收取委托經營費， 本
年委托經營費為3479萬元。
（2）根據本公司與長沙市環路建設開發有限公司簽
訂的“兩橋”委托經營合同， 本公司將長沙湘江五一路
橋有限公司20.05％的股權和長沙湘江伍家嶺橋有限公司
50.05％的股權委托給長沙市環路建設開發有限公司經營
10年。本公司每年以委托經營的股權為基數，按17 ％的
固定比例計算，向受托方收取委托經營費， 本年委托經
營費為2997萬元。
6、本公司與控股股東在人員、資產、財務上“三分
開”情況
本公司相對于控股股東保持了人員獨立、資產完整、
財務獨立。
7、聘任會計事務所情況
本公司聘請的湖南省會計師事務所在報告期內更名
為湖南省開元會計師事務所。
8、重大合同（抵押、擔保）事項
本報告期內，公司無重大抵押、擔保事項。
9、根據財政部財會字[1999]35號文件的有關規定，
由于會計政策的變更，采用了追溯調整，調減了1998 年
度的凈利潤2929637.30元，調減了1999 年期初未分配利
潤2929637.30元。
八、財務會計報告
1、 審計報告
公司財務報告經湖南開元會計師事務所審計， 由中
國注冊會計師:李弟擴、甘維希簽署，出具了無保留意見
的審計報告。
2、會計報表（附后）
3、會計報表附注
附注1：公司簡介
湖南中意投資集團股份有限公司（以下簡稱本公司）
，原名系長沙中意集團股份有限公司（以下簡稱原公司）
，系經湖南省人民政府辦公廳以湘政辦(1992)328號文件
批準,經中國證券監督管理委員會以證監發審字(1993)57
號文件復審同意,由原中意電器集團公司長沙電冰箱廠獨
家發起,以社會募集方式組建的股份有限公司。1993年12
月7日，經湖南省工商行政管理局以18378356－1 注冊號
依法核準工商登記，注冊資本為18787萬元，1994年3月3
日經湖南省工商行政管理局依法核準變更登記。1994年3
月29日，經公司第二次股東大會通過1993年度分紅方案，
向個人股東每10 股送紅股 2 股， 送股后公司股本增至
20107萬元，1994年9月22日， 經第二次股東大會授權，
公司董事局第八次會議決議， 并經湖南省證監會湘證監
字（1994）05號文件批準，公司按10：2比例向全體股東
配售股份，實際實施后，公司股本增至 223544653 元。
1996年9月經省證監會以湘證監字（1996）46號文件批準
公司以資本公積金每10股轉增3 股， 轉增后股本總額為
290608048元，注冊資本相應變更為29061萬元。
1996年和1997年原公司連續兩年虧損， 深圳證券交
易所于1998年4月對公司股票作了“ST特別處理”。為優
化上市公司資產，1998年3月經湖南省人民政府湘政函（
1998）18號及湖南省證監會湘監字（1998）08 號文件批
準， 原由長沙市國有資產管理局持有的公司國有股份
13187.72萬股劃撥給長沙市環路建設開發有限公司持有，
根據中國證券監督管理委員會證監上字（1998）26 號文
件的有關規定及湖南省人民政府湘改函（1998）57 號批
復， 經長沙市中意集團股份有限公司與長沙市環路建設
開發有限公司協商，于1998年10月9日簽署了資產置換合
同書，按合同規定，以1997年12月31 日為基準日進行資
產置換。
經資產置換后，主營業務相應變更。1998年11月 16
日，經湖南省工商行政管理局核準變更工商登記， 企業
法人營業執照注冊號為4300001000747，法定代表人為劉
忠明，注冊資本為29061萬元人民幣，經營范圍：投資建
設并收費經營公路、橋梁及其它城市基礎設施； 投資開
發電子、通訊、醫藥、農業、 環保等領域的高新技術項
目；投資開發房地產；銷售機械電子設備、五金、交電、
百貨、食品。
附注2：本公司主要會計政策、會計估計和合并會計
報表的編制方法
1、 會計制度
本公司執行《股份有限公司會計制度》
2、 會計年度
本公司采用公歷年制，即從公歷每年1月1日起至 12
月31日止為一個會
計年度。
3、 記帳本位幣
本公司以人民幣為記帳本位幣。
4、 記帳基礎和計價原則
本公司以權責發生制為記帳基礎， 以歷史成本為計
價原則。
5、 外幣業務核算方法
本公司發生外幣業務時， 按外幣業務發生當日市場
匯率折合人民幣記帳。月份終了， 按月未匯率折合人民
幣與原帳面人民幣金額之差作為匯兌損益， 分別下列情
況處理：
（1） 籌建期間發生的匯兌損益，計入開辦費；
（2） 與購建固定資產有關的借款產生的匯兌損益，
在固定資產交付使用前
計入該項在建固定資產成本；
（3） 除上述情況外，匯兌損益均計入財務費用。
因銀行結售， 購入外幣或不同外幣兌換而產生的銀
行買入賣出價與折合匯率之間的差額，按上述原則， 分
別計入開辦費、在建固定資產成本或財務費用。
6、 現金等價物的確定標準
本公司將期限短（指從購買之日起三個月內到期）、
流動性強、易于轉換為已知金額現金、 價值變動風險很
小的投資作為現金等價物。
7、 壞帳核算方法
本公司壞帳損失是指因債務人破產或者死亡， 以其
破產財產或者遺產清償后仍然不能收回的應收款項； 或
者因債務人逾期未履行償債義務， 而且具有明顯特征表
明無法收回的應收款項。
1999年1月1日前，本公司壞帳損失采用備抵法核算，
按年未應收帳款余額的5‰計提壞帳準備。根據財政部財
會字[1999]35號《關于印發<股份有限公司會計制度有關
會計處理補充規定>的通知》，以及本公司董事會的決議，
本公司壞帳準備的計提采用備抵法，自1999年1月1 日起
對公司的應收款項（包括應收帳款和其他應收款）根據
債務單位的財務狀況，現金流量等情況， 按帳齡分析法
計提壞帳準備，并計入當年度損益。 壞帳準備計提比例
如下：
帳 齡 計提比例
一年以內 5％
一至二年 10％
二至三年 30％
三至四年 50％
四至五年 80％
五年以上 100％
8、 存貨核算方法
（1）本公司存貨包括外購商品、開發產品、開發成
本、低值易耗品等；
（2）存貨取得時均采用實際成本計價；
（3）存貨發出除開發產品按均價計價外，均按加權
平均法計價，低值易耗品在使用時一次性攤銷；
（4）存貨跌價準備按單個存貨項目的成本高于其可
變現凈值的差額提取。
9、短期投資核算方法
（1）短期投資按實際支付的價款或取得的成本計價，
轉讓投資或到期兌付時確認投資收益；
（2）短期投資跌價準備按單項短期投資的市價低于
成本的差額提取。
10、長期投資核算方法
（1）長期股權投資：
a、本公司在長期股權取得時，按實際支付的全部價
款計價， 但實際支付的全部價款中包含的已宣告而尚未
領取的現金股利不計入長期股權投資成本；
b、本公司在放棄非現金資產（不含股權）而取得長
期股權時， 投資成本以放棄的非現金資產的公允價值確定；
c、本公司在短期投資計劃轉為長期股權投資時，按
其投資成本與市價孰低確定股權投資成本；
d、本公司投資額占被投資企業有表決權資本總額20
％以下，或雖投資額占被投資企業有表決權資本總額 20
％或20％以上， 但不具有重大影響的采用成本法核算；
投資額占被投資企業有表決權資本總額20％或20％以上，
或雖投資額不足20％但有重大影響， 采用權益法核算；
投資額占被投資企業有表決權資本總額50 ％以上（不含
50％），采用權益法核算并納入合并會計報表范圍；
e、對本公司委托他人經營的股權，以委托經營的股
權為基數，按固定比例獲取收益的，也采用成本法核算，
并按合同約定確認收益，列主營業務收入， 同時投資成
本分期攤銷列主營業務成本；
f、長期股權投資差額，合同規定了投資期限的，按
投資期限攤銷，沒有規定投資期限的， 按十年的期限平
均攤銷；
g、本公司處置長期股權投資時，投資的帳面價值與
實際取得收入的差額確認為當期投資損益；
h、本公司對合作經營項目，并擁有控制權的，采用
權益法核算并納入并表范圍。
（2）長期債權投資
本公司長期債權投資按取得時實際支付的價款計價，
但實際支付的價款中所包含的稅金和手續費等各項附加
費用及自發行起至購入債券止的應計利息不計入長期債
權投資成本，按權責發生制原則確認其損益。
（3） 長期投資減值準備
本公司長期投資減值準備采用逐項計提的方法， 期
未由于市價持續下跌或投資單位經營情況惡劣等原因，
導致長期投資可收回金額低于帳面值按可收回金額低于
長期投資帳面值差額提取長期投資減值準備。
11、 固定資產計價和折舊方法
（1） 固定資產標準：固定資產系指使用年限在一
年以上的房屋建筑物、公路構筑物、機器設備、 運輸工
具等資產以及單位價值在2000元以上、 使用年限在二年
以上的非生產經營用設備和物品。
（2） 固定資產計價：
a、購入的固定資產，按實際支付買價、包裝費、運
輸費、安裝成本、交納的有關稅金等記帳；
b、自行建造的固定資產，按建造過程中實際發生的
全部支出記帳；
c、投資者投入的固定資產，按評估確認的原價記帳；
d、融資租入的固定資產，按租賃協議確認的設備價
款、發生的運輸費、途中保險費、 安裝調試費等支出記帳；
e、在原有固定資產的基礎上進行改建、擴建的，按
原固定資產的價值，加上由于改建、擴建而發生的支出，
減改建、擴建過程中發生的變價收入記帳；
f、盤盈的固定資產，按重置完全價值記帳；
g、接受損贈的固定資產，按同類資產的市場價值加
相關實際費用記帳。
（3） 本公司固定資產折舊：固定資產折舊采用直
線法，按分類折舊率計
算折舊，各類折舊率如下：
固定資產類別 使用年限 折舊率（％） 凈殘值率（％）
房屋建筑物 40 2.4 4
公路及構筑物 25 4 0
機器設備 10 9.6 4
電子設備 8 12 4
運輸工具 8 12 4
其他 8 12 4
12、在建工程核算方法
在建工程指為建造或修理固定資產而進行的各項建
筑和安裝工程。
在建工程按實際成本核算， 完工時按竣工決算金額
轉入固定資產。 工程已經完工且交付使用但尚未辦理竣
工決算的按暫估價轉入固定資產， 待辦理竣工決算后按
工程決算金額調整固定資產帳面價值。
用借款購建固定資產，其發生的借款費用， 在固定
資產交付使用之前，計入購建固定資產的成本； 固定資
產交付使用后發生的，計入當期損益。
13、 無形資產計價和攤銷方法
（1） 無形資產計價：
購入的無形資產按取得實際成本入帳； 股東投入的
無形資產按評估確認的價值入帳； 自行開發并按法律程
序申請取得的無形資產按依法取得時發生的注冊費、 聘
請律師費入帳；開發過程中發生的費用，計入當期損益。
（2） 無形資產攤銷方法
無形資產采用分期平均攤銷法。 合同規定了受益年
限的，按不超過受益年限的期限平均攤銷； 合同沒有規
定受益年限而法律規定了有效期限的， 按不超過法律規
定的有效年限平均攤銷；經營期限短于有效期限的， 按
不超過經營期的年限平均攤銷；合同沒有規定受益年限，
且法律也沒有規定有效年限的，按不超過10 年的期限平
均攤銷。
14、 開辦費、長期待攤費用攤銷方法
（1） 開辦費系指公司在籌建期內發生的費用， 包
括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、 注冊登記費以
及不計入固定資產價值的借款費用等。 開辦費從開始生
產經營的當月起，按五年平均攤銷；
（2）長期待攤費用指已經支出，但攤銷期限在一年
以上（不含一年）的除開辦費以外的其他各項費用。 租
入固定資產改良支出在租賃期內平均攤銷， 其他長期待
攤費用按五年的期限平均攤銷。
15、 收入確認原則
（1）商品銷售，公司將商品所有權上的重要風險和
報酬已轉移給買方， 公司不再對該商品實施繼續管理權
和實際控制權， 相關的收入已經收到或取得了收款的證
據， 并且與銷售該商品有關的成本能夠可靠的計量時，
確認營業收入的實現；
（2）提供勞務，按照完工百分比法確認相關的勞務
收入。 如提供的勞務合同在同一年度內開始并完成的，
可在完成勞務時確認營業收入的實現；
（3）提供他人使用本企業的資產而應收的使用費，
按有關合同、 協議規定的收費時間和方法計算確認營業
收入的實現。
16、 所得稅的會計處理方法
本公司所得稅的會計處理方法采用應付稅款法。
17、 合并會計報表的編制方法
本公司依據財政部財會字[1995]11 號《合并會計報
表暫行規定》編制合并會計報表；合并范圍：對持股 50
％以上（不含50％）的子公司納入合并報表范圍， 對依
據協議有權控制其財務和經營政策的企業亦納入合并報
表范圍； 合并方法：本公司除中外合資中南市場建設開
發有限公司執行《外商投資房地產開發企業會計制度》、
《名牌時報》社執行《工業企業會計制度》外， 母公司
及其他子公司均執行《股份有限公司會計制度》， 合并
會計報表時，先將前者按母公司會計政策進行調整， 同
時將母公司長期投資與所持子公司權益金額， 母公司對
子公司權益性資本投資收益， 母子公司間的內部往來，
內部購銷金額等抵銷后逐項合并。
18、 會計政策的變更
根據財政部財會字[1999]35 號文《股份有限公司會
計制度有關會計處理問題補充規定》和中國證券監督管
理委員會[1999]38 號文《關于上市公司做好各項資產減
值準備等有關事項的通知》的精神，本公司從1999年1月
1日起改變如下會計政策：
（1） 壞帳準備原按期未應收帳款余額的5‰計提，
現改為采用帳齡分析法對期未應收款項（包括應收帳款
和其他應收款）余額計提壞帳準備，規定計提比例為：
帳 齡 計提比例（％）
一年以內 5
一至二年 10
二至三年 30
三至四年 50
四至五年 80
五年以上 100
（2） 期未短期投資原按成本計價， 現改為按成本
與市價孰低計價， 并按各投資項目計提短期投資跌價準備；
（3） 期未存貨原按成本計價， 現改為按存貨成本
與可變現凈值孰低計價， 并按單個存貨項目的成本高于
可變現凈值的差額提取提存貨跌價準備；
（4） 期未長期投資原不計提長期投資資減值準備，
現改為如期未由于市價持續下跌或被投資單位經營情況
惡劣等原因， 導致長期投資可收回金額低于長期投資帳
面價值的差額逐項提取長期投資減值準備；
（5） 公司變更上述會計政策已采用追溯調整法，
調整了1999 年度合并會計報表相關科目的期初數或上年
實際數。由于會計政策的變更，調減了1998 年度的凈利
潤2，929，637.30元，調減了1999年初未分配利潤 2 ，
929，637.30元，均系壞帳準備計提方法變更影響。
附注3：控股子公司及合營企業
名 稱 注冊資本 經 營 范 圍 本公司投資額 所占股權比例 是否合并報表
長沙市環路廣告 2,000,000元 設計、制作、 1,600,000元 80％ 是
有限公司 發布各類廣告
長沙市環路物業 1,000,000元 承擔三級物業 800,000元 80％ 是
管理有限公司 管理
長沙湘江伍家嶺 248,735,000元 建筑、經營湘江 155,291,300元 50.05％ 否
橋有限公司 伍家嶺橋
長沙中意房地產 10,000,000元 二級房地產 8,000,000元 80％ 是
開發有限公司 開發、經營
湖南省夢澤園 10,000,000元 二級房地產 6,000,000元 60％（間接） 是
房地產開發 開發、經營
有限公司
中外合資中南 10,000,000元 經營建設開發 7,000,000元 100％ 是
市場建設開發 （實收資本 長沙中南機電
有限公司 7,000,000元） 市場及其物業
（外方已退出） 管理
湖南中意投資 10,000,000元 計算機網絡、通訊 8,000,000元 80％ 是
高科技研究院 技術、電子技術、
有限公司 非金屬材料、生物
技術等高科技的研
究、開發、生產、銷售
湖南環路工程 20,000,000元 承擔公路施工 10,200,000元 51％ 是
有限公司
北京千秋金城 10,000,000元 對文化傳播業、信息 8,000,000元 80％ 是
文化投資有限公司 網絡業、高科技開發
業、旅游業項目進行
投資管理；技術開發、
轉讓、培訓
《名牌時報》社 500,000元 出版、發行報刊；商 5,000,000元 是
貿信息咨詢企業形象
設計策劃
1、根據本公司與長沙市環路建設開發有限公司簽訂
的《“兩橋”委托經營合同》， 長沙湘江伍家嶺橋有限
公司已委托給長沙市環路建設開發有限公司經營管理，
公司失去對其的控制權，所以未納入合并報表范圍。
2、《名牌時報》社系經《經濟日報》社以經報營字
[1999]084號批復的經營合作項目，本公司于1999年8月6
日與《名牌時報》社簽訂協議，依協議， 本公司應分兩
個年度向《名牌時報》社投資人民幣1000萬元， 用于培
育《名牌時報》的市場和新的增長點, 同時擁有對《名
牌時報》的發行與廣告經營的獨家承包代理權,承包期內
其所有經營收益歸本公司,合作期限為10年,自1999年7月
起至2009年7月止。
3、北京千秋金城文化投資有限公司成立于1999年12
月21日，注冊資本1000萬元人民幣，本公司出資800萬元
人民幣，占80％股權，鄧澤輝先生出資200萬元人民幣，
占20％股權。
4、根據本公司1999年5月22日的董事會決議， 本公
司之控股子公司長沙中意房地產開發有限公司出資600萬
元人民幣，湖南省金域置業發展有限公司出資400萬元人
民幣， 共同組建了湖南省夢澤園房地產開發有限公司，
該公司成立于1999年9月27日，注冊資本1000萬元人民幣，
長沙中意房地產開發有限公司占60％的股權。
5、湖南環路工程有限公司成立于1999年6月11 日，
注冊資本2000萬元人民幣。本公司出資1020萬元人民幣，
占51％的股份；鐵道部第四工程局出資480萬元人民幣，
占24％的股份；湖南省汽車摩托車貿易總公司出資300萬
元人民幣，占15％的股份； 北海市前欣機械化施工有限
公司出資200萬元人民幣，占10％的股份。
6、根據本公司1999年6月18日的董事會決議， 本公
司出資800萬元，長沙銀河新材料研究所出資10萬元，有
關技術專家出資190萬元，共同組建了湖南中意投資高科
技研究院有限公司。該公司成立于1999年6月29日，注冊
資本1000萬元人民幣，本公司占80％的股權。
7、長沙中意電器集團公司房地產開發公司，因該公
司已注銷工商登記，故不再納入并表范圍。
8、長沙市環路貿易有限公司，因股權轉讓后，本公
司不再持有其股份，故不再納入并表范圍。
附注4、其他應披露的事項
（1） 根據本公司與長沙市環路建設開發有限公司
于1999年9月8日簽訂的《土地使用權轉讓協議書》， 本
公司應支付2902萬元， 受讓位于長沙縣星沙鎮宗地編號
為102.0－50.0的133333平方米土地的土地使用權，截止
1999年12月31日，已支付人民幣2500萬元；
（2） 本公司于1999年12月16 日向長沙市環路建設
開發有限公司預付人民幣4000萬元， 以收購其全資子公
司長沙市環線建設開發總公司瀏陽河大橋之20％的權益；
附注5、或有事項
本公司沒有需要說明的或有事項。
附注6、承諾事項
本公司沒有需要說明的承諾事項。
附注7、其他重要事項
根據本公司1999年6月21 日董事會決議， 本公司于
1999年6月22日與湖南株洲廣播電視塔股份有限公司簽署
《合股經營合同》，約定本公司投入5100萬元收購其 51
％的股權，股權收購工作未完成， 本公司依合同已預付
收購定金1100萬元。
九、公司的其它有關資料
公司變更注冊登記日期:2000年4月3日
公司變更注冊登記地點:湖南省工商行政管理局
企業法人營業執照注冊號:4300001000747
稅 務 登 記 號 碼:430121183783561
公司末流通股票托管機構:深圳證券登記公司
公司報告期內證券主承銷商機構名稱: 無
公司聘請的會計師事務所名稱:湖南省開元會計師事務所
公司聘請的會計師事務辦公地點:湖南省長沙市城南路1號
公司聘請的會計師事務郵政編碼:410007
十、備查文件目錄
1、載有董事長親筆簽名并蓋章的年度報告正文。
2、載有法人代表人、總經理、財務總監、會計機構
負責人簽名并蓋章的會計報表。
3、載有會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名并蓋章
的審計報告原件。
4、報告期內在中國證監會指定報紙上公開披露過的
所有公司文件的正本及公告的原稿。
5、公司章程。
湖南投資集團股份有限公司董事會
2000年4月8日
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