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本報(bào)訊（記者 王君擇）深圳華僑城控股股份有限公司（0069）擬購(gòu)買華僑城集團(tuán)公司所持有的深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司15％股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為9415.6630萬(wàn)元。通過(guò)本次交易，華僑城將持有房地產(chǎn)公司股權(quán)增至40％。
2000年，該公司曾以資產(chǎn)置換方式取得了房地產(chǎn)公司25％股權(quán)。連續(xù)兩次增加對(duì)房地產(chǎn)的投資，表明該公司將進(jìn)一步調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮公司旅游主業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，從而達(dá)到聯(lián)動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)力打造公司“旅游＋房地產(chǎn)”的獨(dú)特品牌，實(shí)現(xiàn)“1＋1”遠(yuǎn)大于2的資源整合，使華僑城的投資價(jià)值得以大幅提升。
公司表示，華僑城房地產(chǎn)的豐厚利潤(rùn)，將大幅提高公司資產(chǎn)盈利水平，從財(cái)務(wù)方面看，由于房地產(chǎn)公司較高的盈利能力和良好的現(xiàn)金流量，華僑城的整體盈利能力和現(xiàn)金流量將大幅提高，旅游主業(yè)和房地產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合也將有利于公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
經(jīng)過(guò)十幾年的開發(fā)經(jīng)營(yíng)，華僑城主題公園獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)了周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，極大地改善了華僑城區(qū)的自然和人文環(huán)境，使城區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)具有較好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與發(fā)展前景。
華僑城房地產(chǎn)公司目前擁有全資及參股企業(yè)19家，總資產(chǎn)約21億元，凈資產(chǎn)約7億多元。該公司是唯一一家在地產(chǎn)業(yè)及物業(yè)管理上獲德國(guó)萊茵公司ISO9001質(zhì)量體雙認(rèn)證的地產(chǎn)公司。近年來(lái)，該公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)速度加快，據(jù)估算，2000年該公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)幅度至少在50％以上，公司的利潤(rùn)將對(duì)華僑城業(yè)績(jī)作出較大貢獻(xiàn)。
華僑城有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，華僑城仍將堅(jiān)持以發(fā)展旅游為其核心業(yè)務(wù)。2000年，公司在曲阜組建孔子文化旅游公司、與三峽總公司共同開發(fā)三峽壩區(qū)旅游資源等多項(xiàng)投資組合，這些昭示著華僑城旅游業(yè)向外擴(kuò)張已拉開序幕，華僑城旅游業(yè)的未來(lái)發(fā)展將更具魅力。
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