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由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所和搜房研究院三家國內權威房地產研究機構共同組建的“中國房地產TOP10研究組”，總結了2003年對“中國房地產上市公司TOP10”和“中國房地產百強企業”的研究經驗，參照國際上流行的規范，2004年進一步深化了對中國房地產上市公司的TOP10研究。
除了沿用2003年中國房地產上市公司10強中反映上市公司綜合實力和財富創造能力
(EVA)的模型框架和指標體系，還引入了反映上市公司資產運營質量的指標。研究對象的選取上，TOP10研究不僅涵蓋了中國滬深兩市的房地產上市公司，同時還增加了中國大陸在香港上市的房地產公司。因此，除了綜合實力10強和財富創造能力10強外，這次還增加了資產運營質量10強。
金地集團(資訊 行情 論壇)堅持專業化和市場化，以房地產開發經營為主，在近年實現了業務收入的高速增長，在2003年10強評比位列綜合實力第八名的基礎上，2004年度更進一步，位列綜合實力第六名。并且，財富創造能力和運營質量都進入了10強行列。
近日，在北京華潤大廈的美洲俱樂部，舉行了房地產上市公司10強頒布暨“10大投資機構聚焦中國地產”的專題研討會，除入選房地產top10的企業代表外，會議當天集中了美林集團、中銀國際、美國雷曼兄弟公司、荷蘭房地產信托基金、中德住房儲蓄銀行等投資機構的相關負責人都發表了專題演講，闡述了面向中國市場的投資策略。
金地集團副總裁、北京金地總經理陳長春代表金地集團發表了有關金地的發展策略的演講，從企業理念、戰略、內部管理、未來目標等方面向與會人士全面介紹了金地。
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