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今年以來，一連串的國家宏觀調(diào)控政策，提高了房地產(chǎn)行業(yè)向銀行貸款的門檻，但深滬股市則向其敞開了大門。昨日，國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)巨頭萬科(資訊行情論壇)A(000002)和金融街(資訊 行情 論壇)(000402)的再融資申請(qǐng)皆獲批準(zhǔn)。
在6月7日召開的證監(jiān)會(huì)發(fā)審委2004年第32次會(huì)議上，保利房地產(chǎn)股份有限公司的首發(fā)申請(qǐng)獲批，從此以后，房地產(chǎn)公司在A股融資的速度明顯快于往年。
在發(fā)審委2004年第40次會(huì)議上，金地集團(tuán)(600383)的增發(fā)獲通過。而在昨日召開的發(fā)審委2004年第45次會(huì)議上，金融街的增發(fā)申請(qǐng)和萬科A的可轉(zhuǎn)債發(fā)行申請(qǐng)皆獲通過。將在7月7日召開2004年發(fā)審委第46次工作會(huì)議上，又一家房地產(chǎn)公司宏潤建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的首發(fā)申請(qǐng)將上會(huì)。
雖然房地產(chǎn)公司上會(huì)幾率大增，但并非個(gè)個(gè)都是幸運(yùn)兒。昨日上會(huì)的房地產(chǎn)公司——大連正源房屋開發(fā)股份有限公司首發(fā)申請(qǐng)則未獲批準(zhǔn)。而在6月29日召開的發(fā)審委第43次工作會(huì)議，沙河股份(資訊行情論壇)(000014)雖然曾有重大重組行為，但增發(fā)申請(qǐng)仍告擱淺。
相比之下，萬科A和金融街的A股融資行為可謂是長袖善舞。萬科A曾于2002年6月發(fā)行15億元的可轉(zhuǎn)債，此次擬發(fā)可轉(zhuǎn)債達(dá)19.9億元之巨。金融街曾于2002年8月增發(fā)4000萬股A股，增發(fā)價(jià)為19.58元／股，籌資7.832億元，而此次通過的2004年度增發(fā)方案為增發(fā)7600萬股A股。
另據(jù)悉，在昨日召開的發(fā)審委第45次和第46次會(huì)議上，獲準(zhǔn)通過的還有大同煤業(yè)股份有限公司的首發(fā)申請(qǐng)，而浙江陽光(資訊行情論壇)(600261)和太鋼不銹(資訊 行情 論壇)(000825)的配股申請(qǐng)皆未獲通過。
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