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萬科擬嘗試引進境外投資者

http://whmsebhyy.com 2004年04月12日 09:11 上海證券報網絡版

　　日前，在與部分機構及投資者見面會上，萬科(000002)董事總經理郁亮表示，萬科下一步的目標是成為深圳房地產標準的制造者，郁亮同時表示，萬科希望嘗試引進境外投資者以謀求新的增長點。

　　針對公司一季度預計凈利潤較去年同期增長幅度超過150%，郁亮認為，如此大的業績增長主要源于上半年部分樓盤現房銷售良好，公司目前存貨為86.7億元；此外，公司項目

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儲備、在建及現房三者的比例分別為49%、28%及23%，良好的結構為公司今年業績的穩步增長打下了基礎。據郁亮介紹，上海萬科曾出現3天樓盤售罄的火爆場面，而這些都與萬科近期的區域性發展戰略、標準住宅體系的產品生產策略、品牌知名度以及物業管理水平分不開，而萬科的售后服務也得到了眾多消費的肯定。

　　郁亮還表示，公司非常注重核心競爭力問題。他認為，地多、錢多等物質因素只是部分優勢，尚算不上核心競爭力。此外，萬科還聘請了國外顧問公司，為公司未來5至10年發展規劃出謀劃策。而有20年地產開發經驗的萬科在當前國內房地產發展的大背景下，是否會向相關業務如房屋租賃等方面擴展，都在研究和考察當中。證券時報記者牛溪見習記者張媛媛