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主營業務分析：該公司擁有空港工業區，天竺出口加工區和空港物流園在內的特許土地開發權，也是三大園區內從事拆遷與基礎設施建設的惟一企業，因此，公司在上述三大園區內擁有土地開發的壟斷權。
公司財務分析：公司的財務狀況較為優異，一方面體現在償債能力上，另一方面體現在公司的存貨周轉率上。更為重要的是，公司的資產負債率近三年來持續下降。隨著此次
發行A股之后，資產負債率將進一步下降，從而為公司在后續經營更傾向于債權融資，這是一個潛在的利好。
股本分析：公司此次發行4000萬股，每股發行價為6元，發行后的總股本為14000萬股，其中大股東天竺空港工業開發公司持有9256.34萬股，屬于絕對控股。
可比公司分析：目前從事于園區建設的上市公司有南京新科、蘇州高新、張江高科、長春經開等10家上市公司，他們在2003年前三季度的平均每股收益為0.15元，2003年的預測平均每股收益在0.2元左右，這樣，平均市盈率就在42倍。而且從近期新股平均首日升幅在62.3%左右，動態市盈率為45倍左右。
分析結論：由于公司從事于單一的園區建設，尚無其他重要的參股公司，所以，其市場定位可低于張江高科，南京高科等一些參股其他行業獲得投資收益的園區類上市公司。同時，考慮到該公司的新股溢價效應以及該公司2003年的0.319元的每股收益，我們預測空港股份的首日升幅在90%至110%之間，對應股價在11.4元至12.6元之間。(江蘇天鼎 秦洪)
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