萬科房地產業務獲理想回報決定提前贖回未轉股轉債

　　本報訊(記者王磊)萬科(000002)今日發布的年報顯示，2003年公司房地產業務進入高速增長期，并取得理想回報。公司在2003年度全年實現營業收入63.80億元，凈利潤5.42億元，分別較去年增長39.47%和41.80%，每股盈利0.39元，凈資產收益率為11.53%。據悉，以深圳和上海為核心的重點投資以及過去三年不斷推進的二線城市擴張是保障公司業績獲得快

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速增長的主要因素。

　　萬科2003年度利潤分配方案為每10股派送0.50元(含稅)現金股息及1股紅股，以每10股轉增4股的比例，向全體股東轉增股本。

　　公司在年報中同時宣布，由于自2004年1月15日至2004年3月8日，公司A股的股票價格已經連續30個交易日的收盤價高于當期轉股價格(5.85元/股)的130%，公司決定以101.5元每張的價格贖回在2004年4月23日之前未轉股的全部萬科轉債。據悉，截至2004年3月4日，累計有127151.52萬元萬科轉債轉股，共計增加公司股本21578.11萬股，尚有22848.48萬元萬科轉債在市場流通。

　　據悉，萬科在2003年9月就提出了申請再度發行19.9億元規模的可轉換公司債的議案并獲得臨時股東大會批準。公司稱,該等準備都將為集團更長遠的發展奠定基礎。