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記者 劉昕 見習記者 廖霽
上海新蘭德投資咨詢有限公司在其今日發布的補充獨立財務顧問報告中稱，深圳市中僑發展股份有限公司(000047)的一項交易“有失公允”。
據介紹，ST中僑曾于11月26日與深圳市中僑實業有限公司、大連柏興房地產發展有限 公司簽署了《出資額轉讓協議書》及《資產贈予協議》。該次交易的獨立財務顧問上海新蘭德投資咨詢有限公司認為，該次交易中ST中僑在將上海新海房地產開發有限公司72%出資額作價9500萬元轉讓予大連柏興，產生轉讓溢價收益約9300萬元的交易中對ST中僑及中小股東是有益的，但對交易的另一方大連柏興有失公允。
據悉，在基準日2001年7月31日，上海新海經審計后的凈資產為-515.91萬元，公司對上海新海72%出資額的帳面凈值為201萬元。根據本次交易方案，公司將上海新海72%出資額作價9500萬元轉讓予大連柏興，該項轉讓完成后公司將產生轉讓溢價收益9299萬元，根據有關會計政策的規定，該等收益為非經常性收益，將對公司2001年度的經營業績產生較大的影響。
公司在今日發布的關聯交易補充公告中稱，本次交易是公司制定的全面重組方案的第一階段，在本次交易完成以后，公司尚不具備持續經營能力。但本次交易為公司剝離了不良資產，減少了債務負擔，如交易完成，公司負債總額、其他應收款、短期借款都有大幅度的減少，為公司實施債務重組及注入高科技項目創造了條件。只有成功實施全面重組的第二階段和第三階段，公司的持續經營能力才有可能獲得根本改善。
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