證券代碼：600283證券簡(jiǎn)稱：錢江水利公告編號(hào)：2016-018

　　 錢江水利開(kāi)發(fā)股份有限公司

　　 關(guān)于召開(kāi)2015年年度股東大會(huì)的提示性公告

　　 ■

　　 重要內(nèi)容提示：

　　 股東大會(huì)召開(kāi)日期：2016年4月28日

　　 本次股東大會(huì)采用的網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)：上海證券交易所股東大會(huì)網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)

　　 一、召開(kāi)會(huì)議的基本情況

　　 (一)股東大會(huì)類型和屆次

　　 2015年年度股東大會(huì)

　　 (二)股東大會(huì)召集人：董事會(huì)

　　 (三)投票方式：本次股東大會(huì)所采用的表決方式是現(xiàn)場(chǎng)投票和網(wǎng)絡(luò)投票相結(jié)合的方式

　　 (四)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議召開(kāi)的日期、時(shí)間和地點(diǎn)

　　 召開(kāi)的日期時(shí)間：2016年4月28日9點(diǎn) 30分

　　 召開(kāi)地點(diǎn)：公司多功能廳

　　 (五)網(wǎng)絡(luò)投票的系統(tǒng)、起止日期和投票時(shí)間。

　　 網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)：上海證券交易所股東大會(huì)網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)

　　 網(wǎng)絡(luò)投票起止時(shí)間：自2016年4月28日

　　 至2016年4月28日

　　 采用上海證券交易所網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)，通過(guò)交易系統(tǒng)投票平臺(tái)的投票時(shí)間為股東大會(huì)召開(kāi)當(dāng)日的交易時(shí)間段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)的投票時(shí)間為股東大會(huì)召開(kāi)當(dāng)日的9:15-15:00。

　　 (六)融資融券、轉(zhuǎn)融通、約定購(gòu)回業(yè)務(wù)賬戶和滬股通投資者的投票程序

　　 涉及融資融券、轉(zhuǎn)融通業(yè)務(wù)、約定購(gòu)回業(yè)務(wù)相關(guān)賬戶以及滬股通投資者的投票，應(yīng)按照《上海證券交易所上市公司股東大會(huì)網(wǎng)絡(luò)投票實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　 (七)涉及公開(kāi)征集股東投票權(quán)

　　 無(wú)

　　 二、會(huì)議審議事項(xiàng)

　　 本次股東大會(huì)審議議案及投票股東類型

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　　 除上述議案外，會(huì)議將聽(tīng)取公司獨(dú)立董事2015年履職報(bào)告.

　　 1、各議案已披露的時(shí)間和披露媒體

　　 上述議案已經(jīng)公司六屆四次董事會(huì)、六屆四次監(jiān)事會(huì)審議通過(guò)，詳見(jiàn)2016年3月31日的《上海證券》、《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》及上海證券交易所網(wǎng)站。

　　 2、特別決議議案：無(wú)

　　 3、對(duì)中小投資者單獨(dú)計(jì)票的議案：4

　　 4、涉及關(guān)聯(lián)股東回避表決的議案：無(wú)

　　 應(yīng)回避表決的關(guān)聯(lián)股東名稱：無(wú)

　　 5、涉及優(yōu)先股股東參與表決的議案：無(wú)

　　 三、股東大會(huì)投票注意事項(xiàng)

　　 (一)本公司股東通過(guò)上海證券交易所股東大會(huì)網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)行使表決權(quán)的，既可以登陸交易系統(tǒng)投票平臺(tái)（通過(guò)指定交易的證券公司交易終端）進(jìn)行投票，也可以登陸互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)（網(wǎng)址：vote.sseinfo.com）進(jìn)行投票。首次登陸互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)進(jìn)行投票的，投資者需要完成股東身份認(rèn)證。具體操作請(qǐng)見(jiàn)互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)網(wǎng)站說(shuō)明。

　　 (二)股東通過(guò)上海證券交易所股東大會(huì)、網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)行使表決權(quán)，如果其擁有多個(gè)股東賬戶，可以使用持有公司股票的任一股東賬戶參加網(wǎng)絡(luò)投票。投票后，視為其全部股東賬戶下的相同類別普通股或相同品種優(yōu)先股均已分別投出同一意見(jiàn)的表決票。

　　 (三)同一表決權(quán)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)、本所網(wǎng)絡(luò)投票平臺(tái)或其他方式重復(fù)進(jìn)行表決的，以第一次投票結(jié)果為準(zhǔn)。

　　 (四)股東對(duì)所有議案均表決完畢才能提交。

　　 四、會(huì)議出席對(duì)象

　　 (一)股權(quán)登記日收市后在中國(guó)登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司登記在冊(cè)的公司股東有權(quán)出席股東大會(huì)（具體情況詳見(jiàn)下表），并可以以書(shū)面形式委托代理人出席會(huì)議和參加表決。該代理人不必是公司股東。

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　　 (二)公司董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員。

　　 (三)公司聘請(qǐng)的律師。

　　 (四)其他人員

　　 五、會(huì)議登記方法

　　 1、登記方式：法人股東持股票帳戶卡、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書(shū)和出席人身份證辦理登記手續(xù)；個(gè)人股東持本人身份證和股票帳戶卡辦理登記手續(xù)；委托代理人持本人及委托人身份證、授權(quán)委托書(shū)及委托人股票帳戶卡辦理登記手續(xù)。異地股東可用信函或傳真方式登記。（授權(quán)委托書(shū)見(jiàn)附件一）

　　 2、登記時(shí)間：2016年4月22日—2016年4月27日（上午8：30—12：00，下午1：30—5：00）（雙休日除外）

　　 3、登記地點(diǎn)及會(huì)議咨詢：公司董事會(huì)辦公室。

　　 聯(lián)系電話：0571－87974387

　　 傳 真：0571－87974400（傳真后請(qǐng)來(lái)電確定）

　　 六、其他事項(xiàng)

　　 1、出席者食宿費(fèi)和交通費(fèi)自理。

　　 2、公司地址：浙江省杭州市三臺(tái)山路3號(hào)

　　 郵政編碼：310013

　　 特此公告。

　　 錢江水利開(kāi)發(fā)股份有限公司董事會(huì)

　　 2016年4月26日

　　 附件1：授權(quán)委托書(shū)

　　 報(bào)備文件

　　 提議召開(kāi)本次股東大會(huì)的董事會(huì)決議

　　 附件1：授權(quán)委托書(shū)

　　 授權(quán)委托書(shū)

　　 錢江水利開(kāi)發(fā)股份有限公司：

　　 茲委托先生（女士）代表本單位（或本人）出席2016年4月28日召開(kāi)的貴公司2015年年度股東大會(huì)，并代為行使表決權(quán)。

　　 委托人持普通股數(shù)：

　　 委托人持優(yōu)先股數(shù)：

　　 委托人股東帳戶號(hào)：■

　　 委托人簽名（蓋章）：受托人簽名：

　　 委托人身份證號(hào)：受托人身份證號(hào)：

　　 委托日期： 年 月 日

　　 備注：

　　 委托人應(yīng)在委托書(shū)中“同意”、“反對(duì)”或“棄權(quán)”意向中選擇一個(gè)并打“√”，對(duì)于委托人在本授權(quán)委托書(shū)中未作具體指示的，受托人有權(quán)按自己的意愿進(jìn)行表決。

　　 證券代碼：600283證券簡(jiǎn)稱：錢江水利公告編號(hào)： 臨2016-019

　　 錢江水利開(kāi)發(fā)股份有限公司

　　 關(guān)于2015年年度報(bào)告事后審核問(wèn)詢函的回復(fù)公告

　　 本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　 本公司于2016年4月19日收到上海證券交易所《關(guān)于對(duì)錢江水利開(kāi)發(fā)股份有限公司2015年年度報(bào)告的事后審核問(wèn)詢函》（上證公函【2016】0390號(hào)），（以下簡(jiǎn)稱“《問(wèn)詢函》”），針對(duì)問(wèn)詢函中的相關(guān)問(wèn)題，公司及時(shí)組織回復(fù)，現(xiàn)公告如下：

　　 一、關(guān)于水務(wù)業(yè)務(wù)

　　 1、年報(bào)顯示，公司主要從事自來(lái)水的生產(chǎn)和供應(yīng)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)污水處理和輸水管的管道安裝業(yè)務(wù)。報(bào)告期內(nèi)，備受期待的《水污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（水十條）正式出臺(tái)，對(duì)水務(wù)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。請(qǐng)結(jié)合報(bào)告期內(nèi)國(guó)家對(duì)公司所處行業(yè)發(fā)布的主要法律政策，包括但不限于“水十條”，分析其對(duì)公司及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的影響。

　　 回復(fù):

　　 隨著十八屆三中全會(huì)提出要加快生態(tài)文明制度建設(shè)，國(guó)家于2015年4月16日推出《水污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（水十條），以及國(guó)家“十三五”規(guī)劃的制定和國(guó)家節(jié)能減排政策的進(jìn)一步推進(jìn)，為水處理行業(yè)特別是污水資源化行業(yè)帶來(lái)了難得的發(fā)展機(jī)遇。水污染治理要求迫切，污水處理與污水資源化市場(chǎng)巨大。《水十條》明確了水污染防治的新方略，提出了明確的工作目標(biāo)，提出了在工業(yè)、城鎮(zhèn)生活、農(nóng)業(yè)農(nóng)村和船舶港口等污染的治理措施，包括集中治理工業(yè)集聚區(qū)污染，加快城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)改造，推進(jìn)配套管網(wǎng)建設(shè)，污泥無(wú)害化處理處置，開(kāi)展農(nóng)村環(huán)境綜合整治等，這將增加公司在水務(wù)項(xiàng)目及相關(guān)產(chǎn)業(yè)拓展上的市場(chǎng)機(jī)遇。《水十條》還明確了發(fā)揮好市場(chǎng)的決定性作用和科技的支撐作用等，加快水價(jià)改革，完善污水處理費(fèi)、排污費(fèi)、水資源費(fèi)等收費(fèi)政策。國(guó)家新興戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的實(shí)施，將鼓勵(lì)和引導(dǎo)環(huán)保企業(yè)從項(xiàng)目咨詢、工程建設(shè)、技術(shù)研發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等單一業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)向成為現(xiàn)代化環(huán)境綜合服務(wù)公司轉(zhuǎn)型。

　　 公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)水供給及處理業(yè)務(wù)包括供水業(yè)務(wù)和污水處理業(yè)務(wù)，截至報(bào)告期末，公司日水處理規(guī)模達(dá)179萬(wàn)噸，其中供水處理規(guī)模161萬(wàn)噸/日，污水處理規(guī)模18萬(wàn)噸/日；公司產(chǎn)業(yè)鏈條完整，享有廠網(wǎng)一體化、供排水一體化優(yōu)勢(shì)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)所處的水務(wù)行業(yè)受到國(guó)家政策支持，有廣闊的市場(chǎng)前景，公司在水務(wù)行業(yè)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，公司未來(lái)發(fā)展前景良好，公司對(duì)中國(guó)未來(lái)的環(huán)保產(chǎn)業(yè)與水處理行業(yè)充滿期待和希望。

　　 2、年報(bào)顯示，供水行業(yè)屬于公用事業(yè)，具有自然壟斷性、區(qū)域壟斷性和規(guī)模經(jīng)濟(jì)等特性，通常使用成本加成法進(jìn)行定價(jià)，而公司 2015 年實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn) 4125 萬(wàn)元，主要來(lái)源于投資收益 4295 萬(wàn)元和營(yíng)業(yè)外收入 4398 萬(wàn)元， 公司水務(wù)主業(yè)盈利能力較弱。請(qǐng)公司補(bǔ)充披露：

　　 （1）結(jié)合下屬各水務(wù)類資產(chǎn)所處細(xì)分行業(yè)發(fā)展情況、所在區(qū)域市場(chǎng)份額，從供水量與供水價(jià)格，污水處理量與污水處理價(jià)格等方面量化分析公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)；

　　 回復(fù):

　　 截至2015年底，公司供水能力合計(jì)約5.8億立方米，實(shí)際供水量合計(jì)約3.26億立方米，產(chǎn)能利用率56.17%，售水量2.97億立方米。根據(jù)WIND資訊數(shù)據(jù)，2015年度公司供水量約為同期浙江省城市供水總量的11.23%，是浙江省供水行業(yè)排頭兵。

　　 2015年度主要分子公司供水能力、實(shí)際供水量情況如下表所示：

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　　 注：平湖錢江獨(dú)山水務(wù)公司2015年7月收購(gòu)?fù)瓿杉{入公司合并范圍，蘭溪分公司2015年8月開(kāi)始計(jì)量供水。

　　 2015年度，主要分子公司污水處理能力、實(shí)際處理量情況如下表所示：

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　　 各地方執(zhí)行水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的高低，受當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、水資源情況、原水輸送成本、制水工藝等多種因素的影響。水價(jià)受國(guó)家和地方政府的管制，公司有向地方政府物價(jià)主管部門提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)的權(quán)利，但水價(jià)的調(diào)整最終由政府決定。當(dāng)水務(wù)子公司因?qū)嵤┐蟮乃畡?wù)設(shè)施新、改、擴(kuò)建工程，或制水電價(jià)、藥劑價(jià)格上漲等因素，導(dǎo)致生產(chǎn)成本費(fèi)用大幅增加時(shí)，各水務(wù)分子公司可向地方政府物價(jià)主管部門提出水價(jià)調(diào)價(jià)申請(qǐng)，啟動(dòng)水價(jià)調(diào)整程序，嚴(yán)格按照相關(guān)程序開(kāi)展水價(jià)調(diào)價(jià)工作。

　　 （2）與相似地區(qū)的可比公司相比，補(bǔ)充說(shuō)明公司各水務(wù)類資產(chǎn)的盈利情況與財(cái)務(wù)指標(biāo)在同行業(yè)公司中的水平，以及是否符合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

　　 回復(fù):

　　 1、錢江水利主營(yíng)業(yè)務(wù)為水供給及處理業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入按產(chǎn)品品種的分類包括水供給及處理業(yè)務(wù)和管道安裝業(yè)務(wù)。2013-2015年公司主營(yíng)業(yè)務(wù)各產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本和毛利率如下表所示(單位:萬(wàn)元):

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　　 注：毛利率=（營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本）/營(yíng)業(yè)收入

　　 2013-2015年錢江水利的主業(yè)水供給及處理業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，毛利率基本維持在44.7%左右。

　　 2、選取水務(wù)行業(yè)各上市公司水供給及處理業(yè)務(wù)和管道安裝業(yè)務(wù)的毛利率與錢江水利相應(yīng)業(yè)務(wù)的毛利率對(duì)比，具體情況如下：

　　 1）水供給及處理業(yè)務(wù)

　　 同比上市公司中，從事水供給及處理業(yè)務(wù)的毛利率如下表所示(單位：%):

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　　 近三年，錢江水利水供給及處理業(yè)務(wù)毛利率高于同比上市公司平均水平。

　　 2）管道安裝業(yè)務(wù)

　　 同比上市公司中，從事管道安裝業(yè)務(wù)的毛利率如下表所示(單位：%)

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　　 近三年，錢江水利管道安裝業(yè)務(wù)毛利率與同行業(yè)平均水平基本持平。

　　 3、2013年-2015年錢江水利水供給及處理業(yè)務(wù)收入發(fā)展趨勢(shì)圖如下（單位：萬(wàn)元）：

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　　 綜合上述分析對(duì)比，錢江水利的主業(yè)水供給及處理業(yè)務(wù)收入穩(wěn)中有升，水供給及處理業(yè)務(wù)毛利率高于同行業(yè)平均水平，管道安裝業(yè)務(wù)毛利率與同行業(yè)平均水平基本持平。2013年-2015年，公司水務(wù)類子公司對(duì)公司貢獻(xiàn)的凈利潤(rùn)分別為6，568.22萬(wàn)元、6，143.94萬(wàn)元和7，296.31萬(wàn)元，公司水務(wù)主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展是健康的，盈利水平穩(wěn)定增長(zhǎng)，公司水務(wù)主業(yè)呈現(xiàn)健康穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　 3、年報(bào)顯示，供水行業(yè)受行政政策干預(yù)較大，水價(jià)由政府主導(dǎo)，未實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化，而供水價(jià)格調(diào)整對(duì)公司業(yè)績(jī)影響較大。請(qǐng)公司補(bǔ)充披露所在地區(qū)供水單價(jià)和污水處理單價(jià)的調(diào)整情況，包括但不限于調(diào)整依據(jù)和方式，并分析水價(jià)調(diào)整對(duì)公司未來(lái)盈利的影響。

　　 回復(fù):

　　 1、公司水價(jià)調(diào)整的程序

　　 現(xiàn)國(guó)內(nèi)城市供水價(jià)格按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理原則，實(shí)行政府定價(jià)，水價(jià)由供水價(jià)格、污水處理費(fèi)、原水費(fèi)構(gòu)成。公司水務(wù)子公司根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，向地方政府主管部門提出水價(jià)調(diào)價(jià)申請(qǐng)，地方政府啟動(dòng)水價(jià)調(diào)整程序：根據(jù)水價(jià)成本監(jiān)審等資料確定水價(jià)調(diào)整幅度，涉及居民用水的需召開(kāi)水價(jià)調(diào)整聽(tīng)證會(huì)，非居民用水不召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)（可能召集用水大戶調(diào)研）；根據(jù)聽(tīng)證會(huì)、調(diào)研等情況確認(rèn)調(diào)價(jià)方案并報(bào)地方政府批準(zhǔn)通過(guò)，由地方政府主管部門下發(fā)水價(jià)調(diào)整文件，企業(yè)依據(jù)文件進(jìn)行水價(jià)調(diào)整。

　　 2、公司水務(wù)類分子公司2015年度水價(jià)調(diào)整情況

　　 ⑴舟山自來(lái)水公司：從2015年7月起，已實(shí)施城鄉(xiāng)供水一體化的11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民用水由原執(zhí)行水價(jià)（1元-1.5元/噸）調(diào)整至2.2元/噸。

　　 ⑵麗水供排水公司：2015年8月27日麗水市發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于麗水市區(qū)城市供水價(jià)格改革的通知》，本期調(diào)價(jià)主要涉及居民階梯水價(jià)調(diào)整、水費(fèi)及水資源費(fèi)上調(diào)，其中：居民用戶水價(jià)上調(diào)幅度為0.45元/噸，非居民用戶水價(jià)上調(diào)幅度為0.15元/噸，水資源費(fèi)上調(diào)0.12元/噸。水價(jià)及水資源費(fèi)調(diào)整自2015年9月26日起實(shí)施。

　　 ⑶永康錢江水務(wù)公司：2015年7月30日永康市政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)《永康市城市供水改革和污水處理費(fèi)調(diào)整方案》，本期調(diào)價(jià)主要涉及居民階梯水價(jià)調(diào)整、原水費(fèi)上調(diào)以及污水處理費(fèi)調(diào)整，到戶水價(jià)調(diào)價(jià)幅度為0.65元/噸（其中水費(fèi)0.03元/噸，水資源費(fèi)0.12元/噸，污水處理費(fèi)0.5元/噸），非居民用水水價(jià)上調(diào)0.15元/噸，（其中水費(fèi)0.03元/噸，水資源費(fèi)0.12元/噸），水價(jià)及水資源費(fèi)調(diào)整于2015年11月1日起實(shí)施；污水處理費(fèi)調(diào)整于2016年11月1日起實(shí)施；

　　 2015年12月21日永康市物價(jià)局下發(fā)《關(guān)于永康市橋下水廠供水價(jià)格改革的通知》，本期調(diào)價(jià)主要涉及居民階梯水價(jià)調(diào)整、水費(fèi)、污水費(fèi)及水資源費(fèi)上調(diào)，其中：居民用戶水價(jià)上調(diào)幅度為0.15元/噸，開(kāi)征污水處理費(fèi)0.4元/噸，非居民用戶水價(jià)上調(diào)幅度為0.15元/噸，開(kāi)征污水處理費(fèi)1元/噸，同時(shí)水資源費(fèi)上調(diào)0.12元/噸。污水費(fèi)調(diào)整推遲一年實(shí)施。

　　 ⑷公司其他水務(wù)類分子公司在報(bào)告期內(nèi)未進(jìn)行水價(jià)調(diào)整。

　　 3、水價(jià)調(diào)整依據(jù)及影響

　　 公司水務(wù)類分子公司根據(jù)地方政府主管部門下發(fā)水價(jià)調(diào)整文件進(jìn)行水價(jià)調(diào)整。水價(jià)調(diào)整增加了公司供水收入和盈利能力，因水價(jià)調(diào)整涉及的水資源費(fèi)調(diào)整會(huì)增加供水成本，但總體對(duì)企業(yè)的整體利潤(rùn)增長(zhǎng)是有利的。上述水務(wù)子公司報(bào)告期內(nèi)水價(jià)調(diào)整，導(dǎo)致公司2015年增加水務(wù)收入約230萬(wàn)元，預(yù)計(jì)公司2016年將增加水務(wù)收入約1600萬(wàn)元。因此水價(jià)調(diào)整對(duì)公司未來(lái)盈利增長(zhǎng)是有益的。

　　 二、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　 4、年報(bào)顯示，公司存貨中麒麟山莊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本為 4.61億元，此項(xiàng)目于 2009 年 9 月 28 日開(kāi)工并滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，距今已有 6年，報(bào)告期內(nèi)開(kāi)發(fā)成本未發(fā)生增減變動(dòng)。請(qǐng)公司補(bǔ)充披露：

　　 （1）報(bào)告期內(nèi)未發(fā)生新增投入也未發(fā)生結(jié)轉(zhuǎn)的原因；

　　 回復(fù):

　　 公司麒麟山莊項(xiàng)目由控股孫公司浙江錦天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施，該項(xiàng)目自2009年9月28日開(kāi)始滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。其中：項(xiàng)目東區(qū)用地面積約147畝，已于2014年8月建成達(dá)到可交付狀態(tài)；項(xiàng)目西區(qū)用地面積約326畝，已基本完成土地平整等前期工作。

　　 2013年公司股東及董事會(huì)提出“轉(zhuǎn)變觀念強(qiáng)化主業(yè)，做強(qiáng)做優(yōu)水務(wù)產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，加上地方政府因調(diào)整青山湖總體規(guī)劃，暫停對(duì)項(xiàng)目西區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)審批等因素，項(xiàng)目西區(qū)的主體工程暫停開(kāi)發(fā)。報(bào)告期內(nèi)，因麒麟山莊項(xiàng)目西區(qū)主體工程暫停開(kāi)發(fā)，出于謹(jǐn)慎性考慮，公司將發(fā)生的相關(guān)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用如項(xiàng)目公司人員薪酬、借款利息和間接費(fèi)用等計(jì)入當(dāng)期損益。因此報(bào)告期內(nèi)公司開(kāi)發(fā)成本未發(fā)生增減變動(dòng)。

　　 （2）麒麟山莊的目前開(kāi)發(fā)情況，未來(lái)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，預(yù)計(jì)完工時(shí)間。

　　 回復(fù):

　　 麒麟山莊項(xiàng)目的總建設(shè)用地面積約473畝，項(xiàng)目東區(qū)建設(shè)用地面積約147畝，已建的總建筑面積約3.8萬(wàn)平方米，建成37棟單體住宅和1棟會(huì)所。除會(huì)所不能對(duì)外銷售外，麒麟山莊項(xiàng)目東區(qū)的可售面積合計(jì)約3.5萬(wàn)平方米。截至2015年底，已售5棟單體住宅，銷售面積約0.5萬(wàn)平方米，剩余未售房源32棟，面積約3萬(wàn)平方米。

　　 根據(jù)公司股東及董事會(huì)“做強(qiáng)做優(yōu)水務(wù)產(chǎn)業(yè)”、“加快房地產(chǎn)業(yè)務(wù)處置，嚴(yán)控經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)”的要求，加上地方政府因調(diào)整青山湖規(guī)劃而暫停對(duì)項(xiàng)目西區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)審批等因素，項(xiàng)目西區(qū)的主體工程暫停開(kāi)發(fā)。公司正全力開(kāi)展房地產(chǎn)處置工作，積極與意向受讓單位進(jìn)行接洽和商談。目前房地產(chǎn)處置工作仍在推進(jìn)中。

　　 5、年報(bào)顯示，公司存貨中開(kāi)發(fā)產(chǎn)品余額為 5.83 億元，報(bào)告期內(nèi)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品未發(fā)生增減變動(dòng)，余額主要包括錦江城市花園17.67 萬(wàn)元，麒麟山莊東區(qū)一期 1.04 億元，麒麟山莊東區(qū)二、三期 4.78 億元，竣工時(shí)間分別在 2005 年和 2014 年。請(qǐng)公司補(bǔ)充披露：

　　 （1）報(bào)告期內(nèi)未發(fā)生新增開(kāi)發(fā)產(chǎn)品也未發(fā)生銷售結(jié)轉(zhuǎn)的原因；

　　 回復(fù):

　　 1、錦天城市花園項(xiàng)目系錦天房產(chǎn)公司在杭州臨安錦南街道石鏡街開(kāi)發(fā)公寓項(xiàng)目，該項(xiàng)目2005年12月開(kāi)發(fā)完工，并已完成對(duì)外銷售。目前公司賬面開(kāi)發(fā)產(chǎn)品系該項(xiàng)目剩余的柴間(儲(chǔ)物間)和車位，本期未實(shí)現(xiàn)銷售，因此錦天城市花園項(xiàng)目未發(fā)生新增開(kāi)發(fā)產(chǎn)品也未發(fā)生銷售結(jié)轉(zhuǎn)。

　　 2、公司麒麟山莊項(xiàng)目自2009年9月28日開(kāi)始滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。麒麟山莊項(xiàng)目東區(qū)已于2014年8月建成達(dá)到可交付狀態(tài)；麒麟山莊西區(qū)的主體工程暫停開(kāi)發(fā)，發(fā)生的間接費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。因此本期麒麟山莊項(xiàng)目無(wú)新增開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入。

　　 麒麟山莊已建成37棟單體住宅中，已售5棟，其中1棟已于2014年交房，公司已將該房產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)收入。公司賬面開(kāi)發(fā)產(chǎn)品東區(qū)5.83億元，計(jì)36棟單體住宅，其中4棟單體住宅已完成預(yù)售，并已簽訂相關(guān)預(yù)售合同，按照合同約定的交房時(shí)間，至報(bào)告期末因業(yè)主未辦理收房手續(xù)，根據(jù)收入確認(rèn)原則，公司未確認(rèn)相關(guān)房產(chǎn)銷售收入，也未結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。

　　 綜上所述，錦天城市花園項(xiàng)目已完成開(kāi)發(fā)，麒麟山莊項(xiàng)目西區(qū)的主體工程暫停開(kāi)發(fā)；錦天城市花園項(xiàng)目本期未實(shí)現(xiàn)銷售，麒麟山莊東區(qū)本期無(wú)新增銷售，已經(jīng)預(yù)售的4套單體住宅業(yè)主尚未辦理收房手續(xù)，因此報(bào)告期內(nèi)公司未發(fā)生新增開(kāi)發(fā)產(chǎn)品也未發(fā)生銷售結(jié)轉(zhuǎn)。

　　 （2）結(jié)合所在地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的整體情況，說(shuō)明相關(guān)樓盤未能及時(shí)銷售完畢的原因，以及未來(lái)的銷售計(jì)劃。

　　 回復(fù):

　　 1、國(guó)家從2010年開(kāi)始加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，包括實(shí)施了“國(guó)十一條”、“新國(guó)八條”、屢次上調(diào)存款準(zhǔn)備金，控制貸款額度等一系列調(diào)控政策，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)造成了巨大的影響。麒麟山莊定位為高端別墅項(xiàng)目，在本輪的政策調(diào)控中成為重點(diǎn)調(diào)控對(duì)象。

　　 2、近幾年國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的放緩，對(duì)高端別墅的購(gòu)買力造成了影響，需求下降明顯，在房地產(chǎn)調(diào)控大環(huán)境的影響下，有限的購(gòu)房意向客戶也選擇了觀望。

　　 3、麒麟山莊所在的青山湖板塊，前期土地供應(yīng)量大，導(dǎo)致該板塊的房產(chǎn)供應(yīng)量大，在國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控的形勢(shì)下，板塊內(nèi)各房地產(chǎn)項(xiàng)目整體處于銷售困難狀況。

　　 根據(jù)公司股東及董事會(huì)的要求，結(jié)合房產(chǎn)銷售的現(xiàn)狀，公司工作的重心是加快房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的處置，嚴(yán)控經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　 6、年報(bào)顯示，存貨產(chǎn)品開(kāi)發(fā)本期計(jì)提了 5147.86 萬(wàn)元的跌價(jià)準(zhǔn)備。請(qǐng)公司結(jié)合相關(guān)樓盤的銷售單價(jià)以及周邊同類樓盤近期的銷售單價(jià)，說(shuō)明本期計(jì)提減值準(zhǔn)備的原因以及計(jì)提金額的合理性。

　　 回復(fù):

　　 公司報(bào)告期賬面存貨開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)提的跌價(jià)準(zhǔn)備系錦天房產(chǎn)公司麒麟山莊已建成的東區(qū)36套單體住宅。該房產(chǎn)賬面余額為58，242.86萬(wàn)元，公司計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備5，147.86萬(wàn)元。

　　 麒麟山莊項(xiàng)目位于浙江省杭州市臨安市錦北街道青山湖，周邊主要樓盤有綠城曼陀花園，綠城青山湖玫瑰園，綠城青山湖紅楓園等樓盤，由于臨安青山湖板塊可售房源主要系單體住宅，樓盤定位、距離青山湖湖景位置等不盡相同，而且青山湖板塊月均去化套數(shù)較少。基于會(huì)計(jì)謹(jǐn)慎性原則，公司委托具有房地產(chǎn)估價(jià)二級(jí)資質(zhì)的浙江坤元房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司對(duì)錦天房產(chǎn)公司所有的位于臨安市錦北街道的麒麟山莊房地產(chǎn)進(jìn)行了估價(jià)，并出具了浙坤房估〔2016〕3 號(hào)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。該報(bào)告通過(guò)與公司類似項(xiàng)目的實(shí)例比較后，再綜合考慮區(qū)位狀況（區(qū)域離區(qū)域中心距離、交通條件、文教條件、環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣、市政公用配套設(shè)施等）、實(shí)物狀況（臨街狀態(tài)、樓層層次、平面布置朝向、建筑面積、是否邊套、建筑結(jié)構(gòu)、建造年代、裝修狀況、公建配套情況、景觀等）等因素，采用比較法估價(jià)，確定錦天房產(chǎn)公司麒麟山莊項(xiàng)目估價(jià)對(duì)象已建成的36幢房屋建筑物于2015年12月31日的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值為53，732.59萬(wàn)元。與公司類似的可比實(shí)例如下：

　　 ■

　　 公司根據(jù)浙坤房估〔2016〕3 號(hào)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告對(duì)錦天房產(chǎn)全部已建房產(chǎn)進(jìn)行了減值測(cè)試，按照期末資產(chǎn)賬面價(jià)值與預(yù)計(jì)可收回金額的差額計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備51，478，608.23元，并經(jīng)公司年報(bào)審計(jì)單位天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合并）審計(jì)確認(rèn)。

　　 7、年報(bào)顯示，公司預(yù)收售房款 5880 萬(wàn)，與期初余額相同。請(qǐng)補(bǔ)充披露相關(guān)款項(xiàng)的賬齡，并說(shuō)明未能及時(shí)確認(rèn)收入的原因。

　　 回復(fù):

　　 公司預(yù)收售房款為5，880萬(wàn)元，均為2012年預(yù)收，截至2015年末賬齡均在3年以上。公司關(guān)于房地產(chǎn)銷售收入的會(huì)計(jì)政策如下：

　　 在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗(yàn)收合格，簽訂了銷售合同并履行了合同規(guī)定的義務(wù)，在同時(shí)滿足開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買方，公司不再保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)和對(duì)已售出的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)施有效控制，收入的金額能夠可靠地計(jì)量，相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入，相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。

　　 公司上述預(yù)收售房款對(duì)應(yīng)的為4套單體住宅，公司已經(jīng)在2014年8月按照預(yù)售合同的約定完工，并達(dá)到了預(yù)定的可交房狀態(tài)。經(jīng)多次與業(yè)主聯(lián)系，業(yè)主未辦理收房手續(xù)，公司未能完成相關(guān)交房手續(xù)。相關(guān)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬尚未轉(zhuǎn)移給買方。因此公司未確認(rèn)上述房產(chǎn)的銷售收入，未對(duì)已預(yù)收的售房款進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。

　　 三、關(guān)于創(chuàng)投業(yè)務(wù)

　　 8、年報(bào)顯示，公司參股天堂硅谷 27.9%的股份，天堂硅谷是新三板掛牌公司硅谷天堂的子公司，主要從事創(chuàng)業(yè)投資等業(yè)務(wù)，2015 年為公司共計(jì)貢獻(xiàn)投資收益 3273 萬(wàn)元，占公司總利潤(rùn)的 79%，較去年貢獻(xiàn)投資收益 279 萬(wàn)元，占比 15.77%大幅上升。2015 年和 2014 年天堂硅谷宣告發(fā)放給公司的現(xiàn)金股利分別為558 萬(wàn)元和 279 萬(wàn)元，占投資收益的比例波動(dòng)較大。請(qǐng)公司補(bǔ)充披露：

　　 （1）天堂硅谷的現(xiàn)金股利分配政策；

　　 回復(fù):

　　 根據(jù)《浙江天堂硅谷資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司章程》第六十五條：“公司分配當(dāng)年利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)按以下順序進(jìn)行：1、交付滯納金、罰款；2、納稅（所得稅）；3、彌補(bǔ)虧損，先用法定公積金彌補(bǔ)上年度虧損，若不足，則用本年利潤(rùn)彌補(bǔ)；4、提取10%法定公積金，當(dāng)公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上的，可不再提取；5、經(jīng)股東會(huì)同意可以提取任意公積金，任意公積金提取的比例在每年年終財(cái)務(wù)決算后由股東會(huì)作出決議；6、可用于分配的利潤(rùn)按股東的出資比例進(jìn)行分配。”

　　 天堂硅谷每年根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況以及現(xiàn)金流情況，由董事會(huì)和股東會(huì)審議通過(guò)現(xiàn)金股利分配。

　　 天堂硅谷歷年來(lái)對(duì)錢江水利利潤(rùn)貢獻(xiàn)及分紅情況表（單位：萬(wàn)元）

　　 ■

　　 （2）結(jié)合天堂硅谷的主要經(jīng)營(yíng)模式，收入構(gòu)成，分析說(shuō)明其未來(lái)盈利增長(zhǎng)是否具有可持續(xù)性。

　　 回復(fù):

　　 天堂硅谷作為一家綜合性的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，擁有不同于一般實(shí)體企業(yè)和其他類型金融企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式。具體情況如下：

　　 1、私募股權(quán)投資基金管理。作為私募股權(quán)投資基金管理人，通過(guò)私募的方式募集投資人的資金，尋找潛在項(xiàng)目并篩選、投資，擇機(jī)退出以獲得收益。股權(quán)投資基金一般采用有限合伙企業(yè)、有限責(zé)任公司或資金專戶計(jì)劃的形式，受托管理基金，每年從基金資產(chǎn)中收取一定比例的管理費(fèi)用，并從基金或者項(xiàng)目的收益中抽取一定比例作為對(duì)管理基金的報(bào)酬。

　　 2、創(chuàng)新的“PE+上市公司”模式。天堂硅谷根據(jù)一系列選擇合作伙伴的標(biāo)準(zhǔn)（如行業(yè)、實(shí)際控制人及高管團(tuán)隊(duì)、上市公司基本面等維度），判斷上市公司是否符合公司的合作要求。確定上市公司是合適的合伙伙伴后，天堂硅谷將為上市公司提供戰(zhàn)略梳理、管理咨詢及顧問(wèn)服務(wù)，幫助上市公司通過(guò)內(nèi)生式增長(zhǎng)和外延式擴(kuò)張做大做強(qiáng)，包括但不限于通過(guò)設(shè)立并購(gòu)基金等模式。在此基礎(chǔ)上，天堂硅谷將選擇是否戰(zhàn)略入股合作的上市公司（通過(guò)直接舉牌、大宗交易、參與定增等各種方式成為上市公司的戰(zhàn)略投資者）。

　　 天堂硅谷的收入構(gòu)成即為隨上述經(jīng)營(yíng)模式而產(chǎn)生的投資管理業(yè)務(wù)收入、投資收益、公允價(jià)值變動(dòng)收益等，報(bào)告期內(nèi)天堂硅谷營(yíng)業(yè)收入合計(jì) 32，974.43萬(wàn)元。

　　 隨著天堂硅谷基金管理規(guī)模和投資規(guī)模的不斷增長(zhǎng)，2015年12月實(shí)施了增資擴(kuò)股，增資10.22億元，天堂硅谷未來(lái)將獲得可持續(xù)性的盈利增長(zhǎng)，但實(shí)際盈利受資本市場(chǎng)發(fā)展影響較大，具有一定的不確定性。

　　 9、天堂硅谷近年來(lái)收益波動(dòng)較大，2010-2011 年為上市公司分別貢獻(xiàn)投資收益 7000 萬(wàn)元左右，2012-2014 年分別貢獻(xiàn)投資收益在 200-1600 萬(wàn)元之間。請(qǐng)公司補(bǔ)充披露天堂硅谷近年來(lái)收益大幅波動(dòng)的原因，并就近期資本市場(chǎng)的走勢(shì)和最新政策變化對(duì)后續(xù)經(jīng)營(yíng)的影響作具體分析。

　　 回復(fù):

　　 天堂硅谷近年來(lái)收益出現(xiàn)了大幅度波動(dòng)，主要原因有：1、2010-2011年收益較高是天堂硅谷在之前年度市場(chǎng)低潮期自有資金的投資，隨著資本市場(chǎng)的回暖取得了較高的投資收益；2、2012-2014年收益下滑主要是由于資本市場(chǎng)發(fā)展出現(xiàn)了一些波折，IPO暫停，創(chuàng)投基金退出受阻；同時(shí)，由于資本市場(chǎng)處于熊市，自有資金投資難以取得較高的回報(bào)。

　　 2016年宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)仍受去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去泡沫和清理債務(wù)等因素影響，經(jīng)濟(jì)下行壓力將進(jìn)一步加大，同時(shí)也將迎來(lái)結(jié)構(gòu)深度調(diào)整的關(guān)鍵期、風(fēng)險(xiǎn)全面釋放的窗口期。為維持相對(duì)較高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，政府穩(wěn)增長(zhǎng)力度或加大，貨幣政策仍將在穩(wěn)健的基調(diào)下保持適度寬松。預(yù)計(jì)2016年，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)困難局面持續(xù)，新經(jīng)濟(jì)的作用日益顯現(xiàn)；利率市場(chǎng)化改革將持續(xù)推進(jìn)，金融市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特別是銀行與非銀機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加劇，互聯(lián)網(wǎng)金融將進(jìn)一步規(guī)范；證券市場(chǎng)在經(jīng)歷股災(zāi)之后將緩慢復(fù)蘇，迎來(lái)新的投資機(jī)會(huì)。

　　 天堂硅谷將繼續(xù)面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)、專注聚焦、增強(qiáng)價(jià)值創(chuàng)造能力的任務(wù)和挑戰(zhàn)，同時(shí)面對(duì)企業(yè)效益惡化等實(shí)體經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題開(kāi)始向金融領(lǐng)域傳導(dǎo)，加大了天堂硅谷的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，天堂硅谷市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力亟需加強(qiáng)；經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)加大，天堂硅谷的經(jīng)營(yíng)、管理面臨挑戰(zhàn)。天堂硅谷將積極應(yīng)對(duì)發(fā)展挑戰(zhàn)，按照確定的經(jīng)營(yíng)模式、發(fā)展思路和規(guī)劃方向，選擇有生命力的行業(yè)和投資機(jī)會(huì)，深化戰(zhàn)略布局，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，實(shí)施精細(xì)化管理，穩(wěn)中求進(jìn)，進(jìn)一步提升盈利能力。2015年12月增資為天堂硅谷后續(xù)健康發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，隨著IPO重啟以及資本市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，天堂硅谷未來(lái)的業(yè)績(jī)將穩(wěn)步增長(zhǎng)。

　　 特此公告。

　　 錢江水利開(kāi)發(fā)股份有限公司董事會(huì)

　　 2016年4月26日