深圳商報記者 陳燕青

　　 停牌1個半月的深長城昨天發布公告稱，公司控股股東深圳市國資委擬轉讓不超過24.75%的公司股份，將退出第一大股東地位。昨日深長城復牌后被封死漲停，收盤價為22.11元。接受記者采訪的分析人士昨天指出，聯泰集團控股深長城可能性很大，未來深振業將成為深圳國資主要的地產整合平臺，控股權的厘清有助兩公司未來優質資源的注入。

　　 深圳國資委讓出控股權

　　 深長城停牌1個半月籌劃的重大事項昨天揭曉。公司公告稱，控股股東深圳市國資委擬公開轉讓不超過24.75%的公司股份，即不超過5926.71萬股。

　　 資料顯示，截至去年9月底，深圳市國資委持有7123.93萬股公司股份，占總股本的29.76%，此次若順利轉讓股權后，深圳國資委將留下約5%股份，退出第一大股東地位。

　　 根據《國有股東轉讓所持有上市公司股份管理暫行辦法》的有關規定，本次轉讓價格不低于股份轉讓信息公告日前30個交易日的公司股票每日加權平均價格的算術平均值，即轉讓價約不低于19.2元。

　　 誰將受讓深長城24.75%的控股權？記者昨天致電深長城詢問股權轉讓事宜，公司相關人士對記者表示，該事項由大股東深圳國資委具體操作，并委托國信證券擔任本次股權轉讓的財務顧問，公司并不知情。記者又致電國信證券，但未能獲得相關人士的答復。

　　 湘財證券地產行業研究員張化東昨天對記者表示，“此次深圳國資委讓出深長城控股權對深長城、深振業、深圳國資委等各方均是好事。深圳國資委最近幾年由于受到寶能系和聯泰系對深振業和深長城股權的狙擊，不得不斥資在二級市場上大打股權爭奪戰，分散了大股東和上市公司經營的注意力，股權轉讓如果塵埃落定，新股東的入主有助公司做大做強。”

　　 聯泰集團將成實際控制人

　　 誰將獲得深圳國資委轉讓的深長城24.75%股份？深圳財政部門知情人士王先生昨天對記者透露，“此次股權受讓方很可能是聯泰集團，如果聯泰順利獲得這部分股權，其持股比例將高達52.76%，絕對控股."

　　 公開資料顯示，目前深長城第二、第三大股東分別為南昌聯泰投資和深圳聯泰房地產，雙方分別持有18.71%和9.3%的股份，兩者的實際控制人均為聯泰集團，即“聯泰系”合計持有28.01%股份。即使聯泰集團非此次受讓方，深圳國資委出讓股權之后，深長城實際控制人也將變為聯泰集團。

　　 記者昨天致電廣東聯泰集團詢問股權轉讓事宜，但未能聯系上相關人士。公司網站顯示，聯泰集團是一家以城市基礎設施投資建設、高速公路投資及營運、城市污水處理和房地產開發為主要產業的大型民營企業。該集團在深圳、汕頭和南昌開發房地產，年開發量100萬平方米以上。

　　 深振業成國資整合平臺

　　 受益于深長城的股權轉讓，昨天深振業A也大漲4.83%。深振業A目前持有7.05%深長城的股份。去年2月深振業A曾宣布出售所持股份，但最終被股東大會否決。

　　 1月22日，深長城曾公告擬將所持深振業A的4260萬股出售給深圳國資委的一致行動人深圳遠致投資。該股權轉讓能否在股東大會順利通過？

　　 上述知情人士王先生表示，聯泰集團如果順利受讓深長城股權，無疑將對深圳國資委投桃報李，順利讓股東大會通過此前深長城提出的轉讓深振業議案，這樣深圳國資委將持有深振業約30%的股權，相對“寶能系”15%的股權有較大的優勢，“寶能系”目前難以威脅深圳國資委的控股地位，未來不排除“寶能系”在高位套現，而深振業有望被打造成深圳國資重要的地產平臺。

　　 昂諾投資胡紅偉認為，目前看深長城和深振業花落誰家已基本落定，在這次錯綜復雜的多項股權轉讓中，“寶能系”、“聯泰系”以及深圳國資委此前應有溝通和協商，這樣的結果對各方均是有利的，“寶能系”雖然沒有直接參與其中，但其持有的深振業股權將升值，想必也將獲得一定的利益。

　　 湘財證券地產行業研究員張化東認為，不管最終誰獲得深長城的股權，對深振業均是利好。他說：“首先，深振業目前持有深長城1688.41萬股，新股東入主價高達19元以上，顯然未來這部分股權將升值；其次，如果深振業未來再次轉讓深長城股份，將獲得一次性的巨大收益；最后，由于深圳國資放棄了深長城的控股地位，未來必將專注于深振業的經營和整合，深振業由此將當之無愧的成為深圳國資主要的地產整合平臺，大量優質的地產資源未來有望被注入，公司的業績將得到提升。”