溫家寶在江蘇調(diào)研時強調(diào)

　　把抑制房地產(chǎn)投機投資性需求作為一項長期政策

　　中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶今天(7日)在江蘇常州調(diào)研時強調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關鍵時期，調(diào)控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調(diào)控工作，把抑制房地產(chǎn)投機投資性需求作為一項長期政策。

　　今天上午，溫家寶來到江蘇省常州市保障性住房小區(qū)，走進居民家，詳細了解公租房和經(jīng)濟適用房等情況。隨后，溫家寶與保障性住房施工、建設和管理等單位負責人進行座談。在聽取大家介紹后，溫家寶說，經(jīng)過多年艱苦不懈的努力，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得了一定的成效。目前，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關鍵時期，調(diào)控任務還很艱巨。

　　溫家寶：值得注意的是，今年二季度全國主要監(jiān)測城市的低價出現(xiàn)環(huán)比微升。6月份，一些城市新建住宅的價格出現(xiàn)環(huán)比上漲。目前，房地產(chǎn)市場信息比較混亂，市場對房價走勢的預測也出現(xiàn)一些變化，群眾普遍擔心房價反彈，必須進一步堅定不移地搞好調(diào)控工作。

　　溫家寶強調(diào)，第一，要繼續(xù)堅決抑制投機投資性需求。防止變相放松投機投資性購房政策，防止媒體炒作誤導調(diào)控，要把抑制房地產(chǎn)投機投資作為一項長期政策。繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，加強市場監(jiān)管。

　　溫家寶：對涉及違規(guī)騙取購房資格的開發(fā)企業(yè)、中介機構和購房個人，要嚴肅查處。對有的地方出臺或變相放松抑制投機投資性購房政策的，要有針對性地及時制止和糾正。

　　溫家寶：要毫不動搖地繼續(xù)推進房地產(chǎn)市場各項調(diào)控工作，促進房價合理回歸。我今天再一次強調(diào)這一點，這個目標，絕不能讓房價反彈。造成功虧一簣的局面。

　　第二，要采取有效措施，積極引導和支持房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結構，增加普通商品房的供給，滿足合理的、自住性的剛性需求。

　　第三，繼續(xù)穩(wěn)步推進保障性安居工程建設，盡快形成有效供給。各地區(qū)要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應，吸引多元投資主體參與建設，確保開工和建設任務順利完成。

　　溫家寶：要高度重視工程質量，讓老百姓住上放心房，要注意完善公租房、廉租房的配套設施，方便群眾生活和工作。要合理確定公租房的租金水平，既要覆蓋成本，又要考慮群眾承受能力，特別要注重保障性住房建設的可持續(xù)性，抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。