黃山太平湖畔違建高爾夫球場(chǎng)難查處  獨(dú)棟別墅仍在出售

　　本報(bào)記者 劉啟文 徐廣忠報(bào)道

　　黃山太平湖是安徽著名的兩山一湖(黃山、九華山、太平湖)國家級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)的核心組成部分，而太平湖又有國家級(jí)4A級(jí)風(fēng)景區(qū)、國家濕地公園、國家水利風(fēng)景區(qū)等稱號(hào)。 然而記者在安徽省黃山市黃山區(qū)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，在位于太平湖這個(gè)國家級(jí)4A級(jí)風(fēng)景區(qū)內(nèi)，黃山盛地房地產(chǎn)公司違法占地上千畝開發(fā)了名為“臥虎”的高爾夫球場(chǎng)。另外，黃山區(qū)成平實(shí)業(yè)公司還投資開發(fā)了一個(gè)容積率僅為0.39的“金碧平湖”獨(dú)棟別墅項(xiàng)目并公開對(duì)外出售。

　　12月17日，記者在黃山區(qū)太平湖北側(cè)看到，這處標(biāo)示為臥虎高爾夫的球場(chǎng)正在運(yùn)營(yíng)，據(jù)接待人員介紹，該球場(chǎng)目前正在辦理會(huì)員，每年會(huì)費(fèi)1萬元，單日?qǐng)雒看?500元。

　　據(jù)公開資料顯示，“臥虎”高爾夫球場(chǎng)是18洞標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)，總用地2467畝，其中1144畝主要為景觀用地。在球場(chǎng)用地1323畝中，沿湖大量利用了119米高程以下灘涂，18#球道全部填湖建造，119米高程以上盡量避開林地，開創(chuàng)了球場(chǎng)建設(shè)較少使用林地、耕地的先例。臥虎高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目已完成投資2.9億元人民幣。

　　除高爾夫球場(chǎng)外，記者在太平湖碼頭附近看到，一個(gè)叫做“金碧平湖”的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目正在對(duì)外出售，26棟獨(dú)棟別墅已基本建成，由黃山區(qū)成平實(shí)業(yè)公司開發(fā)。據(jù)銷售人員介紹，該項(xiàng)目每平方米1萬元，為200多到500多平方米不等的獨(dú)棟別墅，占地約98畝，容積率為0.39。記者在售樓處看到，該項(xiàng)目是以商業(yè)、旅游、接待的名義辦理的土地、規(guī)劃等手續(xù)，同時(shí)還有商品房預(yù)售許可證和物價(jià)局發(fā)的一房一價(jià)表。

　　在黃山區(qū)國土資源局，土地利用科胡姓科長(zhǎng)告訴記者，黃山區(qū)沒有向臥虎高爾夫球場(chǎng)供地，該項(xiàng)目是以流轉(zhuǎn)的形式和村里簽訂的用地協(xié)議，屬于違法用地，已進(jìn)行過查處。

　　針對(duì)別墅項(xiàng)目的情況，胡姓科長(zhǎng)指出，太平湖區(qū)域目前全部是以旅游接待的名義批復(fù)的土地，至于出售情況是由房管部門來管理的，土地局則不清楚。

　　國土局執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)項(xiàng)姓隊(duì)長(zhǎng)則透露，“臥虎”高爾夫球場(chǎng)是違法用地，該局已經(jīng)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行了處罰。記者在項(xiàng)隊(duì)長(zhǎng)提供的處罰資料中看到，黃山盛地房地產(chǎn)公司在永豐鄉(xiāng)洪田村占用集體土地868.56畝建高爾夫球場(chǎng)，2009年初建成，2010年10月30日運(yùn)營(yíng)，2011年10月8日，黃山區(qū)向該公司下發(fā)了行政處罰告知書，責(zé)令退還非法占地并恢復(fù)原貌。2011年10月14日，永豐鄉(xiāng)洪田村主任顧國慶向盛地公司開具了退還土地接收證明，將868.56畝土地退還給村里，黃山區(qū)國土局以此證明對(duì)該球場(chǎng)違法行為進(jìn)行了結(jié)案處理。

　　然而，事實(shí)上，該球場(chǎng)并沒有退還永豐鄉(xiāng)洪田村土地，目前依然對(duì)外運(yùn)營(yíng)。采訪中項(xiàng)姓隊(duì)長(zhǎng)還坦言，國土局也沒有執(zhí)法權(quán)，查處起來有難度。

　　隨后，記者赴黃山區(qū)房地產(chǎn)管理局采訪，針對(duì)該局向“金碧平湖”等太平湖周邊獨(dú)棟別墅項(xiàng)目發(fā)放商品房預(yù)售許可證的情況，該局局長(zhǎng)以馬上要去市里開會(huì)為由匆匆離開了。

　　不過，截至記者發(fā)稿時(shí)，黃山市黃山區(qū)房地產(chǎn)管理局并沒有進(jìn)行任何回應(yīng)。