經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)首席記者 段海濤

　　近期溫州高利貸屢現(xiàn)崩盤、老板“跑路”等事件，民間借貸站向風(fēng)口浪尖，也讓山東的民間借貸從業(yè)者趨于謹(jǐn)慎。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者19日獲悉，山東也有個(gè)別企業(yè)老板“跑路”，這令不少民間放貸者開始回收資金。在濟(jì)南民間借貸市場(chǎng)頗具份額的肯雅隆杰出資民聯(lián)誼總會(huì)(下稱“肯雅隆”)資金也開始收縮戰(zhàn)線，19日，其對(duì)外發(fā)布“私募權(quán)益”模式，以類似信托投資的方式為需求方募資，通過“短期股東”形式提供資金，并有意識(shí)地壓低借貸利率。不經(jīng)意間，民間借貸已經(jīng)悄然轉(zhuǎn)向。

　　民間借貸尋求創(chuàng)新

　　“馬上就到了林木移栽的季節(jié)，我們需要移栽的面積很大，如果不能盡快獲得資金，就會(huì)對(duì)企業(yè)發(fā)展造成極大影響。”19日，在濟(jì)南喜來登酒店，山東昌隆林業(yè)生態(tài)發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳達(dá)對(duì)導(dǎo)報(bào)記者說。

　　據(jù)陳達(dá)介紹，昌隆林業(yè)是以林項(xiàng)目開發(fā)、林產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)為主，兼有林下種植、養(yǎng)殖的現(xiàn)代林業(yè)公司。今年，公司種植的數(shù)百畝銀杏樹已經(jīng)開始開花結(jié)果，由于種植密度過大，將有一半左右的銀杏樹需要移植出去，再加上配套設(shè)施需要6000萬元資金。可連年投資造林，讓昌隆林業(yè)現(xiàn)金流十分緊張，這給陳達(dá)出了個(gè)大難題。

　　“我東奔西走到多家銀行申請(qǐng)貸款，盡管有林權(quán)證，還是無法從銀行獲得貸款。”陳達(dá)告訴導(dǎo)報(bào)記者，林木移栽對(duì)氣候有嚴(yán)格要求，今冬必須移栽的現(xiàn)實(shí)讓他不得不把目光轉(zhuǎn)向民間借貸。可6000萬元的資金需求并不是每一個(gè)民間資金持有者都能提供的，最終，濟(jì)南民間借貸機(jī)構(gòu)肯雅隆決定通過“私募權(quán)益”模式幫其籌措資金。

　　當(dāng)天，歷來低調(diào)放貸的民間借貸慣例也被打破，肯雅隆高調(diào)舉行簽約儀式，向有意放貸者及媒體推介其“私募權(quán)益”模式。

　　肯雅隆董事長(zhǎng)胡漢民介紹說，民間資金散布在千家萬戶中，單筆數(shù)額較小，且十分分散，傳統(tǒng)民間借貸采取“一對(duì)一”的模式，由中介咨詢機(jī)構(gòu)搭線，為資金找婆家，為企業(yè)找資金，只有匹配一致才能促成交易，否則只能等待。“按照傳統(tǒng)民間借貸模式，一個(gè)項(xiàng)目千萬元的融資規(guī)模，要么走溫州的老路，陷入非法集資深淵，否則無路可走。”

　　胡漢民向?qū)��?bào)記者介紹說，“私募權(quán)益”模式在現(xiàn)行法律框架內(nèi)解決了這一市場(chǎng)難題，資金需求方可以已有或準(zhǔn)有的股權(quán)、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等各類資產(chǎn)，在肯雅隆對(duì)需求方某一特定投資項(xiàng)目相關(guān)期限、額度、收益進(jìn)行預(yù)先評(píng)估后，就相關(guān)權(quán)益進(jìn)行劃分，再向其會(huì)內(nèi)民間資本持有者募集資金集體購(gòu)買該項(xiàng)目的權(quán)益份額，投資人根據(jù)出資額度不同而享有對(duì)等比例的項(xiàng)目權(quán)益，在投資期內(nèi)享有項(xiàng)目共有權(quán)，肯雅隆則通過履約擔(dān)保化解風(fēng)險(xiǎn)。

　　“認(rèn)購(gòu)所獲得的是產(chǎn)權(quán)，而不是傳統(tǒng)的債權(quán)，對(duì)于資金需求方而言，其原本只能抵押給一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)通過分割相當(dāng)于抵押給多個(gè)人，而小額資金擁有者通過該集合投資形式，也可以為大額資金需求方提供資金。”

　　據(jù)介紹，肯雅隆通過私募權(quán)益模式，7月份曾推出濟(jì)南萬達(dá)廣場(chǎng)融資項(xiàng)目，資金需求方先期向開發(fā)商交納首付款3000萬元，購(gòu)買總價(jià)值6100萬元的商業(yè)地產(chǎn)，但由于資金暫時(shí)周轉(zhuǎn)不靈，余款繳納期限臨近，便通過肯雅隆籌資3000萬元。肯雅隆把該資金需求等分成300份，向會(huì)員推出，僅3天就募集完畢，認(rèn)購(gòu)者獲得的則是該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)，目前項(xiàng)目已基本實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

　　導(dǎo)報(bào)記者了解到，當(dāng)天昌隆林業(yè)所需的6000萬元按200萬元的額度被等分成30份，向外推介。

　　控風(fēng)險(xiǎn)主動(dòng)轉(zhuǎn)向

　　導(dǎo)報(bào)記者獲悉，針對(duì)昌隆林業(yè)的私募權(quán)益投資期限為3個(gè)月，200萬元-500萬元資金提供者的期限收益率為9.9%，500萬元以上收益率為10.8%，折合成年化利率在40%左右，比銀行利率高出多倍。

　　陳達(dá)對(duì)導(dǎo)報(bào)記者表示，如此利率尚可接受。“我們更希望獲得資金能夠快一些，比銀行高的利率我們希望通過時(shí)間來消化，因?yàn)槿绻�讓我們等上半年，企業(yè)所要付出的成本可能更大。”

　　而據(jù)導(dǎo)報(bào)記者了解，昌隆林業(yè)融資利率已經(jīng)比民間借貸實(shí)際利率有所下降。“目前100萬元資金使用3個(gè)月，通常的民間借貸利率是月3.5%-4%，年化在40%以上，如果是100萬元以上的需求，民間利率還要高。”一位民間借貸從業(yè)者向?qū)��?bào)記者介紹說。

　　胡漢民則表示，私募權(quán)益模式如果能在全國(guó)推廣，肯定能有效壓低民間資金利率，達(dá)到基準(zhǔn)利率4倍的水平。

　　胡漢民坦言，對(duì)于做民間借貸已有四五年的肯雅隆而言，私募權(quán)益模式的推出可以看做其從傳統(tǒng)民間借貸領(lǐng)域的轉(zhuǎn)向。“民間借貸風(fēng)險(xiǎn)太大，除了政策風(fēng)險(xiǎn)外，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也不小。”胡漢民介紹說，肯雅隆有幾百家加盟商、2000多名會(huì)員，加盟商能否合法經(jīng)營(yíng)、有效甄別業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，存在不確定性。

　　山東省發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長(zhǎng)齊子忠在出席簽約儀式時(shí)透露，不光溫州，山東也有個(gè)別小企業(yè)老板因借高利貸而“跑路”。山東省工商聯(lián)副主席梁向前則表示，溫州民間資本活躍，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的逐利性也更強(qiáng)，做實(shí)業(yè)不賺錢就轉(zhuǎn)而去放貸，山東中小企業(yè)更多是穩(wěn)扎穩(wěn)打，雖然困難，但大都還活著。他認(rèn)為，小企業(yè)老板“跑路”在山東是極個(gè)別現(xiàn)象，由此看出，民間借貸要放開，同時(shí)也要規(guī)范，而私募權(quán)益模式值得探討。