作者： 【記者陸昀27日北京報道】

　　今后包括房地產在內的七大類服務業官方統計數據，必須由統計部門統一發布，服務業相關價格數據也必須以市場實際交易價格計算。

　　昨天，國務院辦公廳批轉國家統計局《關于加強和完善服務業統計工作的意見》，其中在行業數據統計負責主體方面，對于部分省區出現的房價權威數據等未從統計部門出口的問題，再次強調相關數據須由統計部門權威發布。

　　業內人士普遍認為，在地方政府有政績需求，而購房者尋求避稅、中介機構追求效益等多重因素作用下，房價的統計數據往往失真，令人們看后一頭霧水。另外從統計內容的劃分上看，目前部分城市對房價的統計口徑是包括了很大部分保障房價格。而保障房價格一直處于比較低的水平，這就拉低了均價。所以與普通市民切實體驗到的房價感覺差距很大。再就是房地產交易過程中，稅費全部由買房一方承擔，這也一定程度上使得實際交易過戶價格低于真實交易價格，也難以反映市場實際價格變化。明確統計局為房價數據的權威出處，避免了之前部分地方出現的，同一價格不同漲幅，甚至有漲有跌“數據打架”的現象。也一定程度上可以避免完全由這些數據的利益相關方發布數據的弊端。