12家企業涉案，合計處罰363.5萬元；保利、中海二次犯案

　　【財新網】(記者徐明(專欄))國家發改委近期在上海等八個城市檢查“一房一價”執行情況，金地、金隅、中糧等12家違規開發商被處罰，其中保利、中海已是第二次出現子公司違規。

　　根據發改委發布的通報，此次調查的是天津、上海、重慶、南京、杭州、廣州、成都、西安八個城市的50多個在售樓盤，檢查出的主要問題包括：存在誤導性標價等價格欺詐行為、部分在售房源未明碼標價、已售房源標價不符合規定三類情況。

　　其中，受到最高處罰的是廣州市花都區獅嶺房地產綜合開發公司“萬虹花園”項目，其在售的139套房源未在售樓處明碼標價，依法擬處以69.5萬元的罰款。處罰最低的則是金地集團南京置業發展有限公司“金地自在城”項目，其在售的5套房源未在售樓處明碼標價，依法擬處以2.5萬元的罰款。

　　目前，相關地方價格主管部門已依照法定程序，對這12個案件發出了行政處罰事先告知書，合計擬處以363.5萬元的罰款。

　　5月初，在《商品房銷售明碼標價規定》正式施行短短數天時間內，國家發改委在北京的調查顯示，受調查的30多家房地產開發企業中，三分之一企業存在問題。其中包括保利、中信、中海、中化、中鐵、綠地等知名大房企(詳見財新網報道“北京三分之一受調查房企執行一房一價不力”)。

　　此次，保利、中海旗下子公司再度出現違規情況。保利(成都)實業有限公司“保利花園”2期項目、成都悅城實業有限公司“祥云”項目，部分已售房源明確標示已售狀態，同時標示的價格高于實際成交價格，對消費者有明顯的誤導性，構成誤導性標價的價格欺詐行為，依法擬分別處以50萬元的罰款。而中海地產(杭州)有限公司“中海紫藤苑”項目有122套已售房源標價不符合規定，依法擬處以36.6萬元的罰款。

　　國家發改委稱，查處并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房經營者，必須不折不扣地執行《商品房銷售明碼標價規定》，必須在交易場所醒目位置明碼標價；必須一次性公開所有可售房源，準確標示每套房源銷售狀態，不得捂盤惜售；已售房源應標示銷售狀態，同時標示價格的必須如實標示實際成交價格，不得標示虛假信息誤導消費者；標價語言必須真實、準確、清晰、嚴謹，不得使用欺騙性、誤導性或者模糊性語言標價，切實規范商品房銷售價格行為。

　　附：此次被查處的12家企業

　　廣州君華地產置業有限公司“君華又一城”項目，售樓處價目表使用“成交價”標示銷售價格，但部分已售房源標示的“成交價”高于實際成交價格，構成誤導性標價的價格欺詐行為，依法擬處以50萬元的罰款。

　　保利(成都)實業有限公司“保利花園”2期項目，部分已售房源明確標示已售狀態，同時標示的價格高于實際成交價格，對消費者有明顯的誤導性，構成誤導性標價的價格欺詐行為，依法擬處以50萬元的罰款。

　　中糧子公司成都悅城實業有限公司“祥云”項目，部分已售房源明確標示已售狀態，同時標示的價格高于實際成交價格，對消費者有明顯的誤導性，構成誤導性標價的價格欺詐行為，依法擬處以50萬元的罰款。

　　陜西榮德置業有限公司“榮德棕櫚陽光”項目，有10套房源使用“原價、一口價”、“原總價、一口價總價”等價格術語標價，其中部分房源并未出售，不存在所謂的原價或原總價，構成虛構原價的價格欺詐行為，依法擬處以50萬元的罰款。

　　廣州市花都區獅嶺房地產綜合開發公司“萬虹花園”項目，在售的139套房源未在售樓處明碼標價，依法擬處以69.5萬元的罰款。

　　金地集團南京置業發展有限公司“金地自在城”項目，在售的5套房源未在售樓處明碼標價，依法擬處以2.5萬元的罰款。

　　天津市天山房地產開發有限公司“怡澤軒、怡潤軒”項目，在售的12套房源未在售樓處明碼標價，依法擬處以6萬元的罰款。

　　上海源東房地產開發有限公司“東源名都”項目，在售的12套房源未在售樓處明碼標價，依法擬處以6萬元的罰款。

　　金山房地產開發有限責任公司在重慶市開發的“金域藍灣”項目，在售的9套房源未在售樓處明碼標價，依法擬處以4.5萬元的罰款。

　　中海地產(杭州)有限公司“中海紫藤苑”項目有122套已售房源標價不符合規定，依法擬處以36.6萬元的罰款。

　　金隅(杭州)房地產開發有限公司“金隅觀瀾時代”項目有67套已售房源標價不符合規定，依法擬處以20.1萬元的罰款。

　　重慶好利來物業發展有限公司“潤豐·水尚”項目，有61套已售房源標價不符合規定且未明確標示銷售狀態，依法擬處以18.3萬元的罰款。