中國指數研究院5月3日發布“百城價格指數”，四月份全國100個城市的住宅平均價格環比上漲了0.4%，北京、上海、深圳等十大城市住宅平均價格則環比上漲0.13%，8個城市的同比漲幅超過4%。

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的調查數據，4月份，全國100個城市住宅平均價格為8773元/平方米，較上月環比上漲0.4%。

　　其中，77個城市的住宅平均價格環比上漲，1個城市與上月持平，22個城市環比下跌，漲跌幅在1%以內的城市數量共有84個。

　　此外，北京等十大重點城市4月份住宅平均價格為15802元/平方米，環比上漲0.13%。

　　具體來看，天津、北京住宅價格環比分別下降0.35%和0.14%，其他8個城市的價格則呈現環比上漲，漲幅皆在1%以內，深圳漲幅最大，環比上漲0.57%。

　　與去年價格同比來看，十大城市的住宅價格均呈現上漲態勢。其中，成都等三個城市同比漲幅超過8%，深圳同比漲幅最大，達到8.75%；重慶、武漢兩城市同比漲幅近7%；北京、天津同比漲幅均超4%，上海同比漲幅最低，只有2.03%。

　　2011年4月十大城市住宅價格指數

　　城市環比漲跌同比漲跌樣本平均價格

　　深圳0.57%8.75%25398

　　重慶0.35%6.60%6732

　　武漢0.33%6.91%7307

　　上海0.32%2.03%23662

　　杭州0.22%5.84%20845

　　南京0.17%3.85%12350

　　成都0.15%8.52%8102

　　廣州0.06%8.65%15131

　　北京-0.14%4.41%22862

　　天津-0.35%4.36%12077

　　注：表中樣本平均價格單位為元/平方米

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　　多地樓市呈現回暖勢頭

　　部分樓盤降價引搶購潮

　　受國家一系列房地產調控政策影響，全國各地樓市一度表現低迷。但近日全國多地區樓市開始呈現回暖勢頭。

　　五一小長假期間，有部分開發商為試探市場對價格小幅松動，多個樓盤涌現搶購風潮。例如：4月30日，中海地產啟動宣傳已久的首次大規模降價推盤計劃(一萬出頭的均價比目前的市場報價每平方米低了至少2000元)，“降價房”消息一出，便引發上千人排隊登記選房，開盤日現場遭遇千人搶房，而截至當日下午2點，1349套房源都被搶購一空，其中近七成客戶為剛需。

　　另外，據統計，4月底至5月初，上海、深圳、海南等地陸續開始了新一輪房展會，參展企業明顯較春季有所回暖。數據顯示，此次上海房展會約有150個新盤參加。據中廣網 新京報