援引中國人民銀行官網消息，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。調整后，一年期存款利率達到3.25%，一年期貸款利率達到6.31%。

新華社/圖

　　應對持續通脹壓力

　　援引新華網4月5日報道，分析人士認為，中國央行在這樣一個時點做出加息決定，意在應對當前可能再度創出新高的物價壓力。

　　“穩定物價被當局視為今年工作的重要任務，而市場預期3月份中國物價指數會再度創出新高，此時加息是央行對可能反彈的通脹壓力所做出的提前應對。”中國社科院金融所中國經濟評價中心主任劉煜輝說。

　　“我們預計3月份物價指數可能會再度攀升在5%以上，同時在國際大宗商品價格的影響下，PPI(生產者價格指數)指數也會比較高。”劉煜輝說。援引國家統計局數據，2011年2月份，居民消費價格同比上漲4.9%，漲幅與1月份持平。

　　在2010年末召開的央行會議上，央行副行長胡曉煉(專欄)指出，貨幣供給總量回歸常態是2011年貨幣政策最主要的任務。他說，當前我國內外部流動性充裕，通脹預期較強，通脹壓力不斷加大，需要通過貨幣政策回歸穩健、控制物價過快上漲的貨幣條件，彰顯把穩定物價總水平放在更加突出位置、治理通脹的決心。

　　80萬元20年期限房貸月供約增90元

　　據《新京報》報道，以首套房商業貸款80萬元20年期限為例，按等額還款方法，在加息前月供為6011.78元，加息后上升為6106.72元，每月增加了94.94元。全部貸款累計利息增加了22785.6元。

　　在商貸利率上調的同時，個人住房公積金貸款利率也隨之上調，上調幅度為0.2個百分點，五年以下和五年以上期限的個人住房公積金貸款分別漲至4.2%和4.7%。

　　以80萬元20年期公積金貸款為例，按等額還款方法，此次加息前月供為5061.2元，加息后上升至5147.97元，每月月供增加86.77元，全部貸款累計利息增加20824.8元。

　　就此，《人民日報》4月6日報道稱，連續加息對樓市的影響將逐漸由量變到質變，樓市調控效果將更加明顯。

　　當前一線城市首套房首付基本上都已達到三成，并且貸款利率多為基準利率。二套房嚴格執行六成首付，貸款利率最低為1.1倍。在購房首付成本增加的同時，加息又增加了持有成本。同時，新一輪樓市調控時間還短，市場觀望情緒濃厚，加息將使購房者的購房熱情進一步降低。

　　年內或再加息

　　和訊網4月5日報道稱，多位經濟學家表示，3月份CPI或將創造新高，達到5.3%，年內或有二至三次加息的可能。其中，中信證券首席經濟學家諸建芳(專欄)表示2011年會加息到3.5%左右。

　　而興業銀行資深經濟學家魯政委(專欄)預測，到年末以一年定期存款利率衡量的基準利率將上調至3.75-4.00%，也就是說，剔除本次加息后，未來還有2-3次加息。

　　援引上述《人民日報》報道，交通銀行首席經濟學家連平(專欄)則表示利率上調空間已較為有限，“我們預測，今年可能還有1次左右的加息，或在二季度，或在今年年底美國可能加息的時候”。

　　也有不同觀點，民生證券首席經濟學家滕泰就表示，二季度翹尾因素高，此次加息是提前應對。鑒于實際物價走勢將低于預期，本次加息是最后一次。