面對住房困難的中等收入家庭，住房套型建筑面積以90平方米以下為主

　　【財新網(wǎng)】(綜合媒體報道) 據(jù)《錢江晚報》，近日溫州出臺《溫州市限價商品住房管理試行辦法》，溫州住房困難的中等收入家庭，可買限價商品住房，住房套型建筑面積以90平方米以下為主。

　　限價商品住房的供應對象為溫州城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭，已婚家庭(含離異或喪偶)和年滿35周歲的未婚人員，具有各縣(市、區(qū))常住城鎮(zhèn)戶口滿五年或具有常住城鎮(zhèn)戶口滿一年工作已滿五年，可申請購買一套限價商品住房。

　　申請人的人均住房面積、家庭收入等準入標準，根據(jù)溫州社會經(jīng)濟發(fā)展狀況、住房價格水平、家庭人均可支配收入的一定比例等制定，經(jīng)市政府批準后公布，實行動態(tài)管理。

　　住房保障部門根據(jù)限價商品住房房源情況和申請家庭情況，制定房源分配方案。但已購買過經(jīng)濟適用住房或正在享受廉租住房保障的，不得申購限價商品住房。

　　限價商品房的產(chǎn)權(quán)為完全產(chǎn)權(quán)，房屋、土地登記部門辦理限價商品住房產(chǎn)權(quán)時，應在房屋權(quán)屬證書上標記“限價商品住房”字樣。購房人自簽訂買賣合同之日起五年內(nèi)不得直接上市交易。

　　所謂“限價商品住房”，是指政府采取招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售價格、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求，由開發(fā)企業(yè)通過公開競爭取得土地，并嚴格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設銷售給中等收入住房困難家庭的普通商品住房。■

　　(財新實習記者 費一妍)