■特寫■本報記者侯美麗

　　和全國政協委員、中國保利集團原董事長賀平感覺“開發商今年有點抬不起頭來”不同，同樣是開發商的全國政協委員、河南臺興房產有限公司董事長王超斌一如既往地高調著。從去年“兩會”時標志性的桃紅色亮面襯衣到今年的湖藍色亮面襯衣，王超斌在繼續吸引大家眼球的同時，他那同樣標志性的大嗓門也沖擊著大家的耳膜。

　　先是在接受公開采訪時因一句“道德的血液撼動不了樓市”而迅速走紅，接著在溫家寶總理參加經濟、農業界政協委員聯組討論結束后，現場送上落款為“云南省陸良縣芳華鎮乘明村全體百姓”的感謝匾，當天中午又在經濟組駐地休息區跟席地而坐的七名小記者大講“吃水不忘掘井人”，并主動邀請在場記者拍照采訪。3月8日，王超斌把這種“高調”發揮到了極致，邀請了數十名記者與四位政協委員一起座談，現場形成《通過各種渠道向社會傳遞限購令》的提案。

　　小戶型因其總價低升值快，成了不少炒房者瞄準的目標，卻又同時是解決購房者首次置業最根本的途徑，王超斌認為，應該保證這部分市場的開放性。另外，也不能對小戶型征收房產稅，首次購買90平方米以下的商品房在契稅等各個方面也應該給予優惠。而對于140平方米以上的別墅或豪宅等也不能采取限購措施，可以對其征收稅款并用于建造保障性住房。

　　“打擊房地產投機時應進行分級別限制購買，而不是‘一刀切’。”王超斌說。

　　提案形成后，王超斌變身“王婆”，當場就亮開了他的大嗓門，“降低第一套房交易稅費，加大保障性住房的監控管理和審計考核，真正惠及民生，防止滋生腐敗，這是我和記者們一起討論的結果，不錯吧？”

　　全國政協委員、國家開發銀行原副行長劉克崮恰好經過，被王超斌一把拉住，“看看好不好，簽個字。”

　　或許還有人要問：王超斌是誰？王超斌就是那個拆掉自己占地30畝的兩棟別墅建起“限價房”，并承諾以每平方米低于周圍其他樓盤1000多元的價格賣給百姓的開發商。開盤第一天，王超斌收到了28面錦旗。

　　記者了解到，王超斌的“限價房”位于鄭州長途客運總站附近的京廣路上，是3棟31層的建筑，建筑面積達16萬平方米，共有中小戶型住宅1596套，戶型最大的面積有110多平方米，最小的有50多平方米。項目前面有地鐵五號線通過，并且建有直接通往鄭州火車站新出站口的地下通道，地理位置優越，有很大升值空間。

　　今年的“兩會”，王超斌繼續為老百姓的住房問題請命，并表示要將“民間版限價房”進行到底。王超斌透露，目前他正在籌建面積為32萬平方米的廉價住宅區，以此呼吁更多中國房地產商多讓出一點經濟利益。不過，他也相當坦誠，“其實，我當時買的這塊地價格比較低，總的算起來我還是賺了不少的，但我覺得我賺的是道德利潤。”

　　中國人講究“心辯而不繁說，多力而不伐功”，與之相悖的王超斌“過度”的活躍和高調不斷招來非議甚至抨擊。

　　“有人說我是做秀，我希望中國的開發商都來做這個秀，希望開發商都和我ＰＫ，只要你做出來了，老百姓就會感激你。”王超斌說。