滬渝兩地試點房產稅廣州會否跟進？

　　上周五，廣州正式通過“新國八條”細則，而就在廣州細則通過的前20天，即1月28日，上海重慶開始試點開征房產稅。為了更大力度打擊高房價，廣州應不應該跟隨滬渝的腳步開征房產稅？據網易房產開展的一項調查結果顯示，有近五成受訪網友贊同廣州開征房產稅，不過，也有近四成網友反對。

　　近五成受訪者支持開征

　　關于廣州應不應該開征房產稅這個問題，46.2%的受訪網友給出了肯定的回答，而同時也有37.9%的受訪網友并不贊同，而保持中立態度的則占受訪人數的15.9%。

　　對此問題，專家學者也同樣各有看法。廣東中原房地產項目部總經理黃韜認為，廣州目前還沒有做好開征房產稅的準備，同時從一線城市來看，廣州也沒有必要開征房產稅。而中山大學嶺南學院財稅專家楊衛華教授則認為，廣州有必要開征房產稅，而且現在應該做一些前期調研準備工作。

　　據媒體報道，今年廣州兩會尚未研究房產稅問題，廣州國土房管局也表示并無征房產稅計劃。

　　四成人認為開征力度輕

　　對于滬渝開征房產稅帶來的影響，七成多受訪網友并不看好。其中，42%的人認為房產稅力度不足，房價還會上漲，同時還有25.5%的人認為稅率不高，對房價影響作用有限。

　　知名房地產商任志強就曾在其博文中提出，“在現有稅制不修改的情況下，重慶市等地加征房產稅既不會對遏制房價上漲產生任何益處，也不會對扭轉土地財政的過度依賴局面產生影響�！彼�更預期，重慶準備實施的特殊房產稅是一種只針對高房價、類似于高消費的特別消費稅，就像中國曾出臺的“宴席稅”一樣，可能只是曇花一現。

　　滬渝征收方案不合理？

　　上月底，重慶上海宣布對個人住房征收房產稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房；重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房。

　　對于這兩種房產稅征收方案，48.9%的受訪網友表示“兩者都不合理”，只有21.8%認同兩地兩種征收房產稅方案，而支持重慶版征收方案的網友比支持上海版的略高5.1%。而受訪網友對兩地征收房產稅的態度則不分伯仲，支持和反對的比例分別占39%和39.8%。

　　信息時報記者 徐鳳 羅莎琳