房租或上漲、北漂族離京、灰色產業鏈成型

　　中國經濟網北京2月16日訊今天下午，北京正式公布了關于貫徹“國八條”的通知。相比上海、青島等城市，北京版的調控細則更嚴厲。其中對于外地人購房的資格為有5年的在京納稅證明。

　　北京限購令對北漂族影響大

　　網友流年：外地人工作不滿5年將沒有可能購買到北京的房子，這不僅對北京的住房價格有很大影響，對外地人在北京的工作和居住也將產生巨大的影響。

　　網友擦肩而過：提高外地人在京購房門檻，會打擊不少年輕北漂族的積極性，對勞動力人口流動有一定的影響。

　　網友姑蘇布衣：外地人到大城市打工無非就是想攢錢通過購房換一張城市戶口。現在成為大都市人的道路變得更狹隘了。舍得舍得，調控樓市防止經濟泡沫，用工荒導致企業生產力下降引起經濟泡沫。何舍何得？

　　北京限購令或會推高房租

　　有部分網友認為，北京限購房細則的出臺，最直接的效應就是刺激北京房屋租賃價格的上漲。與之前各種霸王條款一樣。最大的受益人還是現在的富人，他們已經有很多房子，不能賣就租吧，反正金錢收益更多。結果就是窮人用血汗錢交高額房租供養著富人。

　　另一部分網友認為，提高外地人購房門檻，雖然初衷是抑制投機，在短期內樓市的成交量、價格會有一定程度的下降，但是也排斥了一部分剛性需求，誤傷了一部分計劃買房者。

　　還有網友認為，限購房后房租上漲是正常的，但這影響持續有多深遠？現在僅僅只是開始。月盈則虧，怎么上去就怎么下來。

　　北京限購令帶來的連鎖反應

　　網友韓妹妹：首先引發一批優秀的年輕人離開北京；進而，北京本地的單身男女開始變得奇貨可居；然后演變成北京戶口尋租，成為一條灰色產業鏈。

　　網友胖兔子：限房限車，北京的政策真是一舉多得，不甚高明：即可以“阻止房價過快增長”又可以抑止人口增長。這種粗暴、頭腦簡單的干涉，短期內可能帶來立竿見影的效果，但是，其長期影響必然是負面的，錢權將更緊密的抱團在一起助長暗箱操作。

　　網友冰雪聰明：限購，就是限制外地人購房，在具有北京特色的北京，外地人怎能不憤怒，等五年，房價又高了，其實房價要降下來，投資要抑制，很簡單，一家一套，限令幾個月整改，投資的自然就賣了，想投資的自然就住手了，房價自然就降了，北京何苦要激起這個民憤，還不解決問題。(侯彥方)