本報訊 (記者趙謹)昨天，有消息稱包括中信銀行等在內的京城部分銀行本月對個人房貸業務已停止接單。記者從工、農、中、建及一些股份制銀行了解到，京城大部分銀行未叫停房貸業務，是年底貸款額度偏緊，而非監管層對房貸有新政策。

　　對于中信銀行存在房貸業務暫停的情況，中信銀行一支行房貸客戶經理表示不知情�！叭羰悄膫�支行貸款額度不夠而停貸的話，行里內部系統會有顯示，但目前還未出現這種情況�！彼�說。

　　一股份制銀行個貸部負責人介紹，年底前為了達到存貸比、資本充足率等監管指標，年房貸額度緊張也是情理之中的事。

　　另一銀行人士也透露，銀行每年年初對各種貸款都有一定的額度安排，今年房地產調控政策頻出，房貸發放也是能放就放，以至于年底額度會緊張一些。房貸額度緊張并不影響購房者申請貸款。若用戶就想在年底之前購房，只要提出貸款申請，銀行手里沒有放貸額度的話，明年年初也會放貸。購房者也不用擔心年底前不放貸，明年年初再出不利于房貸優惠的的政策，絕大多數銀行是按照貸款申請的時間享受利率及優惠政策的。

　　“從整體上來看，房地產貸款最大問題不在開發貸款，而在個人貸款。”一位商業銀行總經理表示。記者從工行、中信等銀行內部獲悉，房貸業務占個貸業務的比重都在九成左右。目前這些銀行都已調整業務結構加大其他個貸業務的發展。

　　中原地產三級市場研究總監張大偉認為，從近日央行加息、提高存款準備金率等舉措來看，明年各銀行給予房貸的額度增量不會太大。