“我的理解是，高房價是化解超額貨幣的工具，只要貨幣繼續高位發行，房價就會繼續上漲

　　6月份買股，12月買房，是金巖石今年2月對成都市民的建議，半年過去，滬指從6月初的2500上升到3129點，下半年的行情較為樂觀，但在樓市方面，央行、住建部頻頻出手調控房價，金巖石還是持同樣的觀點嗎？昨日金巖石再次來蓉，講述投資經。

　　“我的理解是，高房價是化解超額貨幣的工具，只要貨幣繼續高位發行，房價就會繼續上漲”。金巖石表示，從1979年到現在，GDP增長92倍，廣義貨幣增長705倍，這兒就代表著目前國內的現狀：以高額貨幣發行驅動高額政府投資，追求高增長，以化解高失業。

　　“當我們選擇了四高，而又不愿意讓天量貨幣流進消費品市場，我們就只能兩害相權取其輕，讓超額貨幣轉化為資產泡沫。”金巖石說，從過去10年經驗來看，只有少數商品的漲幅超過了貨幣：冬蟲夏草、古董收藏、樓市，連股市在十年間增長的速度遠遠落后于貨幣，而由于商品的稀缺性，只有樓市才是大眾都能參與的市場，這也是為什么大家如此關心房價的原因。

　　他表示，盡管二輪調控不斷升級，房產稅開征的信號不斷升溫，但只要“四高”的模式不變，房價就會繼續上升，而且限購的城市就是未來房價暴漲的目標。對于被熱炒的房產稅，金巖石認為，它不會改變房價上漲的大趨勢。

　　對于股市，金巖石表示長期看好，尤其是目前市盈率較高的創業板。“錢永遠比人聰明”，金巖石說，很多人詬病于創業板的高市盈率，但他恰恰相反，“我認為最有投資價值的企業，就是市盈率高的企業”。

　　金巖石說，未來中國10年，要把握兩大趨勢，城市化和創新。目前創業板就是創新的孵化器，它將點燃一代創業者的激情。現在中國創業板，就是1996年的納斯達克，成長性良好。而他關注的重點，是隨著創業板而繁榮的一級市場。

　　“我們要看到在中小板和創業板的背后，已經形成了一個新的產業——股權投資產業”。金巖石說，創業板已經上市100多家，還會上市350多家，在這已上市的公司中，有超過70%的公司有創業資金、私募基金參與，剩下30%中也有一半以上有私募股權、個人投資者參與。他認為，這將成為未來投資者的最大機會。華西都市報記者陳春雨

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