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　　際評級機構(gòu)標普10月11日指出，未來12個月中國地產(chǎn)發(fā)展商可能面臨在主要城市樓價最多下跌10%的壓力。

　　不過盡管行業(yè)及政策存在波動和不確定因素，但這些房企目前狀況良好，較2008年更有能力經(jīng)受此次挑戰(zhàn)。

　　標普分析師Bei Fu指出，政府的政策意在遏制房價過快上漲和房地產(chǎn)市場的投機行為，而在此方面的市場需求削弱及新樓盤供給充足的情況下，短期內(nèi)樓價有下調(diào)的空間。

　　不過Bei Fu也指出，許多地產(chǎn)發(fā)展商目前擁有充足的流動性，并已鎖定2010年收入的大部分，因此即便未來有大幅減價的需要，他們所面臨的壓力也會減緩。

　　標普指出，盡管未來仍有波動及不排除部分房企過于進取的發(fā)展策略，但許多地產(chǎn)發(fā)展商目前財務(wù)及流動性狀況合理，因此在短期內(nèi)給予中國房地產(chǎn)行業(yè)展望穩(wěn)定評級。