據媒體報道，9月全國地王頻出，房價出現上漲苗頭。漫畫中國

　　綜合《上海證券報》、《第一財經日報》報道記者近日獲悉，繼國土部、住建部聯手出臺細化調控政策后，國家有關部委將聯合下發進一步深化房地產調控政策，包括強化二三套房貸差別化，以及推進房產稅試點等“重磅炸彈”或悉數登場。

　　據悉，有關部委即將聯合推出的房地產調控方案已經進入會簽階段，預計近日浮出水面。

　　據稱，這份文件加大了對地方政府的約束，要求地方盡快出臺相關調控細則。此外，在財稅金融政策上也將有新的表述。

　　此前的“國十條”曾表示，穩定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責。住建部、監察部等部門要對省級人民政府的相關工作進行考核，加強監督檢查，建立約談、巡查和問責制度。對穩定房價、推進保障性住房建設工作不力、影響社會發展和穩定的，要追究責任。

　　此表述雖然看似嚴厲，但在“國十條”出臺五個多月后，一些熱點城市至今也未出臺相關細則。地方這種消極態度被外界認為是樓市難以調整到位的一個主因。

　　近日《人民日報》刊發的一項網絡調查顯示，超八成網友認為當前“國十條”調控政策落實不力。究其原因，網友選擇排在前三的分別為“地方政府在調控中沒有盡職盡責”(74%)、“調控政策沒有完全落實，效力被市場消化”(68.4%)、“監管機構對違規開發商處罰不夠嚴厲”(66.6%)。

　　相關人士分析指出，新一輪調控方案已經醞釀成熟，其基本思路是“遏制投機購房需求，加快增加住房有效供給，并力求將短期調控的措施與中長期的發展相結合。”從這個層面來看，對樓市深層次“頑癥”進行系統“手術”的調控組合拳力度不可小覷。