信息時報訊 (記者 田桂丹 實習生 陳維澈) 11月1日，廣州將賣4幅地塊，其中兩幅是商業金融用地，兩幅是住宅用地。

　　記者昨日從廣州市國土房管局了解到，出售的兩幅地塊分別為越秀區下塘西登峰畜牧場住宅地以及金沙洲B3702A-06住宅地。其中，下塘西登峰畜牧場住宅地面積較小，要求建五成中小戶型；而金沙洲住宅地是曾在2007年以21億元成交的“地王”，此次以總地價約為11.1億元再次掛牌，比原先的“地王價”便宜了將近一半。

　　琶洲白云新城賣商業地

　　廣州市國土房管局昨日發布公告，將在琶洲和白云新城分別推出商業金融地塊。其中，海珠區新港東路以南、新滘東路以西的琶洲AH041018、AH041023地塊為商業金融業用地，地塊總建筑面積約為23萬平方米，起始總價為8.8億元，折合樓面地價為3839元/平方米；白云區白云新城云城東路西側AB2910002地塊也是商業金融業用地，總建筑面積約為13.7萬平方米，起始總價為6.73億元，折合樓面地價為4902元/平方米。

　　據悉，這兩幅商業金融用地都位于廣州規劃的重點區域，設有比較多的出讓條件。比如，琶洲地塊內規劃有49470平方米的地鐵營運指揮中心項目，拿地開發商須配建該項目，有關的建設費用將返還給拿地方。開發商在領取《國有土地使用證》之日起10年內，不得將土地使用權轉讓、抵押及出租。除此之外，地塊建成的建筑(包括地下建筑及地上建筑)，商業部分建筑必須整體確權。同時，競買人須具有地鐵線網開發建設管理資質。此外，兩幅地塊都不接受聯合競買。

　　金沙洲“地王”回爐再賣

　　在住宅用地方面，廣州將重新推出金沙洲住宅地B3702A-06地塊，該地塊建筑面積高達26萬多平方米。在2007年時，該地塊曾以21億元被深圳鴻榮源搶下。但拿下“地王”后，深圳鴻榮源并未繳清地價，到今年地塊被收回，深圳鴻榮源還被廣州市國土房管局沒收了首期土地出讓金4億元。

　　據悉，該地原本在今年房產新政首場賣地會中重新推出，但隨后卻又收回。昨日公告將于11月份再度推出，地塊的面積規模等條件都未改變，掛牌起始價約為11.1億元，比原先的“地王價”打折近半。

　　而越秀區下塘西登峰畜牧場地塊也將推出用地面積僅7055平方米的住宅地，位于該地段商住小區的一部分。其中，小區第一、二、三期已開發完畢，出讓地塊為小區第四、五期用地，現場已作平整，有綠化，部分已圍蔽。該小型地塊總建筑面積為14892平方米，起始總價為1.08億元，折合樓面地價為7252元/平方米，要求建五成中小戶型。