陰雪

　　作為北京本地的大型國企，北京金隅位于南二環永定門外的兩塊閑置土地也被拆遷所困。

　　本報獲得的閑置土地名單顯示，隸屬于北京金隅嘉業房地產開發公司的寶華東里2小區2#、3#住宅樓兩幅地塊，占地面積共計5155.75平方米，合同總價款為2075.12萬元。早在2002年4月及6月就已經完成了土地的出讓，約定的竣工時間分別是2004年的5月31日和10月31日。

　　然而，時隔八年，這5000多平方米的土地上依然是一片城中村一樣的平房。

　　“現在，住在那里的居民不少是下崗職工，而且私搭亂建的現象非常嚴重，導致地塊的人口密度非常大。”北京金隅股份有限公司董事會秘書吳向勇介紹說，“這兩塊地我們幾次想動都沒動了。”此前，金隅曾做過該地塊的拆遷方案，但最后都沒有進行下去。

　　目前，該區域內大多是10年以上房齡的二手房，盡管房齡較長，但單價也已超過20000元/平方米。而5年左右的二手房均價，已基本超過25000元/平方米。

　　有業內人士分析，由于二環附近規劃限高等的限制，再加上地塊內人口密度過大涉及的巨額拆遷補償，該地塊無疑是塊“燙手的山芋”。