□晨報記者 苗夏麗

　　日前，TCL集團與萬通實業簽訂了《進一步推進工業地產領域合作之框架協議》，雙方意在工業地產領域快速做大做強。TCL計劃陸續向雙方合資的萬通新創工業資源投資公司（以下簡稱萬通新創）注入旗下優質工業物業。萬通實業將提供種子資金發起基金，為萬通新創進一步整合資產提供充足資金支持。同時，雙方達成共識，將積極準備推進萬通新創公司上市或發起REITs并各自提供最大的支持。

　　據了解，2008年年初，萬通實業（持股55%）和TCL集團（持股45%）合資成立了萬通新創來進行此種嘗試。萬通新創作為國內第一家專門從事工業地產投資的公司，充分利用了雙方在地產開發及工業土地儲備上的獨特優勢，為工業地產開發開辟了一個全新的方向與模式。

　　業內人士分析認為，TCL集團與萬通實業此次工業地產合作，是家電與地產龍頭企業之間的有益嘗試，對于TCL集團而言，通過整合和發揮旗下豐富的工業土地儲備，借助萬通實業的專業化能力，可進一步提高其工業地產的使用效率和增值空間，實現輕資產化運作，從而提升整體運營效率；對于萬通實業而言，可以通過此舉充分發揮其專業化投資和地產開發的優勢，實現企業快速增長并成為行業領先者的目標。