國(guó)土資源部7月19日發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭已被遏制，盡管短期內(nèi)繼續(xù)出臺(tái)更嚴(yán)厲措施的可能性較小，但在房?jī)r(jià)依舊居高不下的局面下，中央政府嚴(yán)厲調(diào)控房?jī)r(jià)的決心不會(huì)改變。

　　這份名為“2010年第二季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)”的報(bào)告由國(guó)土部下屬機(jī)構(gòu)——中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析組對(duì)外發(fā)布，主題是分析全國(guó)105個(gè)主要城市的地價(jià)總體水平變化。

　　這份報(bào)告認(rèn)為，樓市變動(dòng)初步向下游土地市場(chǎng)傳導(dǎo)，對(duì)土地市場(chǎng)的抑制效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。一方面，部分城市土地供應(yīng)明顯放量，僅新政出臺(tái)后的5月第一周，北京等20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地1085萬(wàn)平方米，環(huán)比增加127%。另一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)地?zé)崆橄陆�，高價(jià)搶地的狀況有所緩解，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈度降低，抑制了地價(jià)攀升。

　　“調(diào)控新政出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、購(gòu)房者、政府等均產(chǎn)生顯著影響。多數(shù)企業(yè)通過(guò)銀行信貸和公開(kāi)資本市場(chǎng)融資難度加大，市場(chǎng)拿地更為理性，高價(jià)拿地現(xiàn)象明顯減少，部分企業(yè)已靈活調(diào)整銷售策略�！眻�(bào)告稱。

　　對(duì)于下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，報(bào)告預(yù)測(cè)認(rèn)為，隨著地方房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步細(xì)化和落實(shí)，地價(jià)漲幅將會(huì)繼續(xù)回落，東部部分城市或出現(xiàn)地價(jià)水平總體下降的態(tài)勢(shì)。

　　北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，目前看來(lái)樓市調(diào)控沒(méi)有放松跡象，短期內(nèi)也不會(huì)停止。這種情況下，土地市場(chǎng)和樓市一樣，近期肯定不是抄底的時(shí)機(jī)。

　　國(guó)土部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度，105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為每平方米2756元，同比增長(zhǎng)9.29%，環(huán)比增長(zhǎng)1.52%，環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。