住建部政策研究中心副主任王玨林稱，現(xiàn)有政策仍待落實(shí)到位，并不存在又一輪或第二輪調(diào)控的說(shuō)法

　　【財(cái)新網(wǎng)】(綜合媒體報(bào)道)過(guò)于密集的表態(tài)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)于“第二波樓市調(diào)控”的猜測(cè)，對(duì)此，住建部官員稱，并不存在又一輪或第二輪調(diào)控的說(shuō)法，現(xiàn)有政策仍待落實(shí)到位。

　　《東方早報(bào)》的報(bào)道顯示，住建部政策研究中心副主任王玨林稱，考慮到中國(guó)尚處于城市化進(jìn)程中，房地產(chǎn)業(yè)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)的地位不會(huì)改變，現(xiàn)有政策仍待落實(shí)到位，并不存在又一輪或第二輪調(diào)控的說(shuō)法。

　　近期，由于房?jī)r(jià)仍未顯著下降、多地房租價(jià)格卻迅猛上漲，住建部和國(guó)土部官員先后表示將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控，這引發(fā)市場(chǎng)猜測(cè)，國(guó)家可能還有進(jìn)一步的房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)。

　　王玨林表示說(shuō)，“之所以有這樣的報(bào)道，是媒體在添油加醋”。此前官方所做的表態(tài)只能表明，中央將繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)樓市的調(diào)控，對(duì)已出臺(tái)政策將繼續(xù)深化實(shí)施。

　　他指出，此輪調(diào)控有針對(duì)性地抓住了市場(chǎng)突出矛盾，增加供應(yīng)，支持自住和改善性需求，強(qiáng)調(diào)的是增加保障性住房和普通商品房供應(yīng)。他預(yù)計(jì)，今年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)硬著陸。

　　不過(guò)，關(guān)于樓市調(diào)控的實(shí)質(zhì)性措施已經(jīng)有所加強(qiáng)。國(guó)土部總規(guī)劃師胡存智指出，國(guó)土資源部將嚴(yán)格規(guī)范土地出讓制度，對(duì)于已出讓的土地，土地出讓價(jià)不低于當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價(jià)70%，保證金不低于出讓最低價(jià)30%。

　　此外，寧波、武漢、天津等地也在近期相繼公布了各自的樓市調(diào)控細(xì)則。(財(cái)新記者 徐明)