炒房團紛至沓來，3月至今，多層住宅漲了20%-30%，商鋪漲幅達30%-40%，溫州人曾一次性買走200套房子【財新網(wǎng)】（綜合媒體報道）在傳出新疆的喀什可能成為經(jīng)濟特區(qū)的消息后，這個新疆南部的最大城市立即成了炒房團新戰(zhàn)地，房價一路上漲。

　　據(jù)新疆門戶網(wǎng)站亞心網(wǎng)報道，新疆德豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售總監(jiān)喉峰介紹，“以前，買房子都是本地人的剛性需求，現(xiàn)在投資客明顯增多。從3月到現(xiàn)在，多層漲了20%-30%，商鋪漲幅達30%-40%。”

　　而其公司新開樓盤4月28日開盤，一個月時間，80%的房子已被搶光。

　　據(jù)了解，春節(jié)剛過，喀什將設經(jīng)濟特區(qū)的消息在坊間釋放，大批內(nèi)地投資客便蜂擁而至。喀什地區(qū)匯成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)務主管黃順蘭介紹，最早來的是溫州人，去年年底就踏入喀什，接著深圳人、山東人、上海人都來了。

　　而這批溫州人曾一次性買走200套房子，“出手很快，只要是戶型好的房子，當天就交錢辦手續(xù)，辦完手續(xù)立即坐飛機飛走人。”黃順蘭說。

　　在特區(qū)效應下，一些內(nèi)地房地產(chǎn)商也將目光瞄準喀什，一位深圳商人便表示：“準備在喀什投資房地產(chǎn)、物流、手機制造等項目。”喀什的地產(chǎn)投資明顯升溫。

　　一位喀什當?shù)毓賳T說：“以前房產(chǎn)開發(fā)商要地一個星期就可以辦好，現(xiàn)在兩個月也辦不完。”

　　喀什是南疆政治、經(jīng)濟、文化中心城市，油氣資源豐富，鄰近印度、巴基斯坦、阿富汗、吉爾吉斯、塔吉克等國，具有重要的經(jīng)濟和地緣政治位置。

　　今年兩會期間，新疆代表正式提交喀什經(jīng)濟特區(qū)的設立提案，2010年5月，中央正式批準新疆振興規(guī)劃，雖無在文件中提及“喀什經(jīng)濟特區(qū)”，但包括喀什市委書記、交通部部長在內(nèi)的多名官員均在采訪中提及建設“喀什經(jīng)濟特區(qū)”。■

　　（財新記者 汪蘇）