鄭智

　　 北京農商行2008年年報爆出的近30億元未定損失最終認定及化解未取得大規模實質性進展。審計方京都天華會計師事務所再次對該行2009年年報出具保留意見。

　　 6月30日，北京農商行對外披露的2009年年報顯示，該行仍然存在約20.47億元的抵債資產尚未辦理產權過戶手續，另有一年以內的訴訟款項及費用4.74億元，北京農商行僅計提了5.37 %的壞賬準備，審計方認為“壞賬準備尚未計提充足”。由此，總計的未定損失仍約25億元。

　　 2009年末的“未定損失”較2008年減少約5億元左右，部分是因為補充計提了壞賬準備，部分是因為通過訴訟收回部分款項。

　　 未定損失的很大部分為未辦理產權過戶手續待處理抵債資產，2008年末為21.93億元，2009年末略有減少，為20.47 億元。

　　 5月27日，在央行和最高院聯合召開的一個研討會上，北京市高院有關人士對本報記者透露，北京農商行有1萬畝左右的農村集體土地。

　　 知情人士透露，正是這1萬畝土地，構成20.47 億元未定損失的絕大部分。該部分土地絕大部分是當年鄉鎮企業貸款時抵押給原來的農信社的，后來鄉鎮企業紛紛倒閉。

　　 北京農商行無法將這部分土地處置變現，目前部分轉租出去收取租金。但是北京農商行認為這部分不良資產的形成，北京市相關區縣政府負有責任，因為當年對鄉鎮企業的貸款部分來自政府有關部門的驅動,因而北京農商行請求相關區縣政府幫助化解，即區縣政府劃撥國有土地置換該部分集體土地。

　　 如果說以上未定損失屬于歷史問題，那么北京農商行當前面臨的則是如何將更多的貸款放出去。2009年，該行存款的增長幅度遠遠高于貸款的增長速度，2010年面臨較大的資金運用壓力。

　　 截至2009年末，北京農商行資產總額2843 億元，同比增加570億元，增長25.1%，其中貸款余額1221 億元，同比增加44 億元，增長3.7%；負債總額2764 億元，同比增加567 億元，增長25.8%，其中存款余額2622 億元，同比增加549 億元，增長26.5%。

　　 為應對資金運用壓力，北京農商行一方面加大債券投資和同業市場操作力度，一方面正在加緊實施大客戶戰略。2009年末，該行債券投資余額730 億元，同比增長58.7%；存放及拆放同業余額419 億元，同比增長79.1%。

　　 在貸款營銷方面，2009年該行加強了總行直接營銷力度，編制完成《對公重點營銷客戶名錄》。2009年底以來，北京農商行先后大手筆向物美集團、京糧集團、北京市國有資產經營公司分別授信40億元、50億元和200億元。今年5月27日再次向都農業集團及其參股、控股企業累計提供50億元授信額度。