六年多的模擬評稅試點成果，已應用于房地產交易環節評稅；稍作調整后，便可用于房產稅的評稅征收【財新網】（記者 王長勇 霍侃 17日發自北京）房產稅何時征收、向誰征收、哪些城市先行？

　　財新記者了解到，經過六年試點，北京、杭州、上海、重慶、深圳等大城市，以及大連、青島、丹東等一些二三線城市，已經基本具備了對個人保有房產征稅的技術條件。

　　這意味著只要房產稅一出臺，即可以被執行。

　　“一旦（國家稅務）總局決定對個人住房開征房產稅，大連就能貫徹執行。”大連市地稅局財產與行為稅處處長鄒林對財新記者說。

　　經過六年的試點，大連地稅局已經掌握了全市的房地產信息，除了國土、住房部門提供的部分基礎數據，稅務部門自行采集了大部分房地產信息。

　　此外，大連已經有一套成熟軟件，可以對房產進行評估，計算出價值，并依此計稅征收。事實上，自2009年開始，這套軟件已經在二手房交易環節的稅收征管中使用。

　　而這套軟件移植到房產稅的征收上是沒有技術障礙的。“在二手房交易環節評稅征收的軟件，只要稍作調整，就可直接應用于住房保有環節。”北京大學林肯土地政策研究院主任滿燕云對財新記者說。

　　房產稅的改革方案，涉及制度層面的改革事務主要由財政部負責，涉及征管等技術層面的工作由國稅總局負責。 ■

　　（全文詳見6月21日出版的2010年第25期《新世紀》周刊）