盡管市場(chǎng)頻傳中國(guó)房產(chǎn)稅開(kāi)征在即，但目前并沒(méi)有多少跡象表明，在連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策后，中國(guó)政府已準(zhǔn)備好采取這一最為嚴(yán)厲的財(cái)政手段來(lái)為過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。

　　政府的猶豫不決表明，決策者在房產(chǎn)稅的具體形式上缺乏共識(shí)。這種局面還反映出中國(guó)政府在房地產(chǎn)行業(yè)管理方面長(zhǎng)期面臨的兩難境地：房地產(chǎn)行業(yè)一方面是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，但另一方面卻又往往是通貨膨脹的源頭所在，尤其是在目前全球經(jīng)濟(jì)潮流再度轉(zhuǎn)向的情況下。

　　大華繼顯房地產(chǎn)分析師JohnsonH u稱，任何形式的房產(chǎn)稅都將是一柄鋒利的雙刃劍。政府固然希望抑制房?jī)r(jià)的上漲，但若開(kāi)征房產(chǎn)稅，則住房交易可能逐步陷于停滯，進(jìn)而導(dǎo)致建筑和銀行等行業(yè)增速放緩。

　　他還稱，房地產(chǎn)行業(yè)可能出現(xiàn)像2008年下半年那樣的蕭條局面，再加上歐洲對(duì)中國(guó)商品的進(jìn)口需求可能下降，中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能遭受雙重打擊。

　　當(dāng)?shù)孛襟w過(guò)去數(shù)月不斷猜測(cè)，由于有跡象表明最近采取的行政調(diào)控措施在壓低房?jī)r(jià)方面收效甚微，中國(guó)政府正考慮出臺(tái)某種形式的房產(chǎn)稅。

　　但中國(guó)政府在征稅方面的態(tài)度一直較為含糊。因?yàn)檎�府�?dān)心，部分解除經(jīng)濟(jì)刺激政策可能造成過(guò)量的負(fù)面影響，并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)硬著陸。

　　分析師們表示，近期出臺(tái)房產(chǎn)稅的可能性不大。

　　【據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》文章綜合整理分析】