晨報記者劉暢報道 SOHO中國董事長潘石屹日前表示：政策有許多是行政調控手段，這完全在意料之中，因為北京現有的房源太少，不用行政手段僅靠市場調控恐怕不行；北京目前用行政手段限制購房只是臨時性的政策，要徹底解決問題還是要像上海一樣盡快地增加土地供應，這樣，在未來兩三年時間才能達到市場上房屋供應和需求的基本平衡，房價才能夠真正得到抑制。

　　潘石屹認為，全國范圍內未來還有一些房地產政策預計將會出臺并實施。第一是物業稅，從目前來看有可能會以房產稅的方式征收。目前寫字樓和商業用房在出租過程中是按綜合稅率征收的，在這個綜合稅率中已經包括了房產稅，再征收房產稅主要是針對住宅。第二，住建部下發文件，對房屋銷售的預收款要進入監管賬戶管理，這條政策如果實施，對房地產開發商的資金鏈將構成很大影響。