信息時報記者 周秋敏 通訊員 穗房宣

　　市住房保障辦昨日通報，今年首次組織對大塘、棠下、同德和金沙洲四個保障性住房小區進行入戶檢查，再次查出11套廉租住房出現違規使用情況。根據有關規定，11戶違規家庭使用的廉租房將被收回，且5年內無資格再申請保障住房。

　　11戶違規家庭 棠德小區占過半

　　市住房保障辦副主任黃信敬介紹，為進一步加強全市保障性住房后續監管力度，市住房保障辦在2009年下半年拉網檢查并處理36戶違規家庭的基礎上，于去年12月21日至今年4月10日再次組織相關部門對海珠區大塘小區、天河區棠下小區、白云區同德小區和金沙洲新社區等四個保障性住房小區進行入戶檢查。

　　首次委托第三方調查

　　據介紹，此次入戶調查共訪問5505戶家庭，重點調查對象是2007年12月～2009年12月間購買經濟適用住房的家庭和2009年12月以前安排入住廉租住房的家庭。調查的內容主要包括兩個方面：一是房屋是否由原申請家庭居住，是否存在轉讓、轉租、出租、出借和調換等違規行為；二是房屋是否存在空置情況，調查空置時間和空置原因。

　　據悉，為確保入戶調查公平、公正和公開透明，市住房保障辦首次委托第三方專業機構獨立開展入戶調查工作。

　　違規家庭5年內不能再申請

　　黃信敬透露，此次調查發現，11戶家庭違規使用廉租住房。其中王順光等2戶家庭擅自將租住的廉租住房轉租；任桂英等3戶家庭違規出借廉租住房；李金煥等6戶家庭無正當理由連續空置廉租住房3個月以上。據悉，違規家庭主要集中在天河棠德小區，11個家庭中，棠德小區占了7個。根據《廉租住房保障辦法》和《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》，市住房保障辦將收回房屋，同時取消11戶家庭申請人及共同申請家庭成員的保障資格，5年內不得申請保障性住房。

　　記者留意到，此次通報的11個違規家庭中，居住在棠德西三街40號406房的黃少萍一家，房子自2003年1月至今年3月一直處于被空置狀態。

　　被指空置7年一租戶喊冤

　　誰說我的房子被空置了？我一直都有在這里住的。”記者昨日走訪棠德西三街40號406房，租戶黃少萍稱，自己并未將房子空置，只是入戶調查時剛好人不在家。

　　黃少萍解釋說，自己肢體殘疾行動不便，而且患有支氣管哮喘、頸椎病、腎結石等多種疾病，因戶籍在海珠區南苑大街，所以一家三口搬至棠德后，還要經常回海珠區第一人民醫院復診，加上搬家時兒子正在海珠區四十二中讀書，要一早趕去上課。小姑見一家人東奔西跑實在可憐，就把南苑大街28號401房暫借給他們居住，因此在過去幾年里，一家人基本上是周一至周五住在海珠，周末才回棠德的廉租房內，并不存在房子無理由空置7年的說法。

　　說罷，黃少萍還拿出自己的病歷、2008年的續租合同以及最近4個月的水費單給記者看。“我這些年都有交水電費的，如果房子空置的話哪里還用得著交？”黃少萍說，自從4月初收到市住建辦發出的通知，一家人于18日已經全部搬回棠德。黃少萍稱，目前尚未收到市住房保障辦發出的收房通知，“如果房子要被收回，我覺得有足夠理由來反對這個處理結果。”

　　另外，記者還走訪了把房子違規轉租的王順光家庭，其位于棠德西三街42號705室的住房已經無人居住。住在704室的一位中年女士表示，“705房的住客行蹤神秘，很少露面，住了幾年還不知道鄰居是長什么樣的，街坊鄰里間顯得很陌生。”

　　2戶轉租收租金

　　1.王順光家庭。王順光一家三口， 2001年4月申請廉租房。2002年，市住房保障辦安排其入住廉租住房，房屋地址為天河區棠德西三街42號705房，房屋使用面積52.55平方米。

　　2009年5月至2010年4月，王順光將所承租的廉租住房轉租給他人居住，并簽訂了書面租賃合同，每月收取租金人民幣1000元。

　　2.蘇潔霞家庭。蘇潔霞是單身人士， 2003年12月入住廉租住房，房屋地址為天河區棠德西三街52號405房，房屋使用面積19.37平方米。2008年至2010年1月，蘇潔霞將承租的廉租住房轉租給他人居住，雖未簽訂書面租賃合同，但每月收取租金人民幣350元。

　　3戶出借廉租房

　　1.任桂英家庭。任桂英一家兩口， 2003年12月入住廉租住房，房屋地址為天河區棠德西三街52號207房，房屋使用面積24.59平方米。2009年3月至2010年4月，任桂英將所承租的廉租住房出借給他人居住。

　　2.王劍雄家庭。王劍雄一家五口， 2004年入住廉租住房，房屋地址為天河區棠德北路206號803房，房屋使用面積34.4平方米。2009年8月至2010年3月，王劍雄將承租的廉租住房轉租給他人居住。

　　3.吳惠英家庭。吳惠英一家兩口， 2008年1月入住廉租房，房屋地址為白云區惠風一巷13號101房，房屋使用面積35.72平方米。2008年1月至2010年3月，吳惠英將承租的廉租住房轉借給他人居住。

　　6戶無故空置

　　1.李金煥家庭。2008年1月入住海珠區聚德環街40號502房，房屋使用面積37.6平方米。2008年1月至2009年12月，李金煥家庭無正當理由將廉租住房連續空置3個月以上。

　　2.梁麗華家庭。2005年1月入住海珠區聚德東路54號106房，房屋使用面積35.17平方米。2005年1月至2010年3月，梁麗華家庭無正當理由將廉租住房連續空置3個月以上。

　　3.梁建武家庭。2004年9月入住天河區棠德西三街44號706房，房屋使用面積29.25平方米。從2007年1月至2010年3月，梁建武家庭無正當理由將廉租住房連續空置3個月以上。

　　4.伍占介家庭。2002年入住天河區棠德北路120號916房，房屋使用面積28.12平方米。2006年7月至2010年1月，伍占介家庭無正當理由將廉租住房連續空置3個月以上。

　　5.黃少萍家庭。2003年1月入住天河區棠德西三街40號406房，房屋使用面積29.25平方米。2003年1月至2010年3月期間，黃少萍家庭無正當理由將廉租住房連續空置3個月以上。

　　6.吳偉光家庭。2008年1月入住白云區澤德南五街4號702房，使用面積50.42平方米。2009年7月至2010年1月，吳偉光家庭無正當理由將廉租住房連續空置3個月以上。

　　相關鏈接 穗出臺全國首個保障房監督辦法

　　黃信敬介紹，為確保公共住房資源的公平合理利用，廣州市今年將出臺全國首個住房保障監督辦法(以下簡稱《辦法》)。《辦法》規定住房保障監督的內容涵蓋住房保障工作的全過程，具體內容包括住房保障信息公開、政策制定、規劃計劃擬定、土地儲備、住房建設、申請審核、供應、分配、后續管理和物業管理等八方面。《辦法》已于4月14日～4月23日公開征求社會公眾意見，市住房保障辦根據公眾意見，進一步修改完善后報市政府審定實施。

　　另外，從今年起，市住房保障辦分別在金沙洲新社區、大塘聚德花苑、棠下棠德花苑和同德澤德花苑等四個保障性住房小區設立小區管理服務中心，配備熟悉住房保障政策和物業管理的專職人員，加強小區管理，加大巡查和抽查力度。重點做好物業管理、服務監管、違規行為巡查和優化服務等工作。

　　舉報違規廉租房有獎

　　廣州市住房保障辦將采用各種措施鼓勵社會各界舉報投訴騙購經濟適用住房、騙取廉租住房保障及違規轉租、出借或無正當理由連續空置3個月以上等違規行為，對舉報屬實的群眾給予一定的物質獎勵。

　　市民可通過4種方式進行舉報：

　　1.電話舉報。舉報電話：83192727

　　2.信件舉報。寄信地址：廣州市豪賢路193號廣州市住房保障辦公室(郵編510030)

　　3.郵件舉報。電子郵箱：jubao@laho.gov.cn

　　4.直接舉報。可直接到市住房保障辦辦事窗口(廣州市豪賢路仁生里36號)反映

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