中新網4月10日電 在4月10日舉行的博鰲亞洲論壇“經濟結構調整與地產定位”分論壇上，住建部政策研究中心主任陳淮表示，出臺物業稅并不能抑制房價，但短期內會對房價有影響。

　　陳淮稱，物業稅三個作用，第一，促進存量資源利用效率提高，不讓房子閑置。第二，調整中央和地方財稅關系。第三，貫徹社會公平，窮人和富人在占有資源上的不公平，通過稅負關系加以調整。富人占優質資源也可以，多交稅。

　　不過，SOHO中國有限公司董事長潘石屹則認為，房價上漲太快的時候，應該出臺物業稅。

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