在南京樓市經(jīng)歷“全線上漲”后，“炒房團(tuán)”又再度來寧，在周末房市上突然發(fā)力，一口氣買下了近百套房源。不少南京的普通買房人驚呼：越貴越有人炒，樓市到底是怎么了？(揚(yáng)子晚報)

　　溫州炒房團(tuán)再次空降南京，人們不得不驚呼：房子是用來炒的還是用來住的？房價的上漲與炒房團(tuán)的投機(jī)行為密不可分，投機(jī)資本不斷涌入樓市攪局，使得房地產(chǎn)市場發(fā)展前景更加令人擔(dān)憂。

　　人們對于炒房的熱衷，恰恰證明了現(xiàn)階段我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡的問題。溫州資本不是炒礦產(chǎn)，就是炒大蒜，或者到海南炒房子，來來回回，炒的熱火朝天，很是熱鬧。一些溫州商人從最初的企業(yè)家變成了投資家，最后演變成了投機(jī)家。不能不說，我國的民間資本投資仍處于低級階段。資本的逐利性任何時刻都不會改變，但不能助長其貪得無厭、利欲熏心的投機(jī)行為。

　　除了房子，溫州資本就沒別的可投了？一位炒房團(tuán)成員曾說，“制造業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)比較效益懸殊巨大，炒房比做產(chǎn)業(yè)強(qiáng)多了”。這大概道出了其中原委。辦企業(yè)累半死卻不賺錢，利潤率只有1%至3%，；而開發(fā)建房、投資炒房卻輕松得利，利潤巨大。誰還會投資實(shí)業(yè)呢？然而如果任由這種趨勢發(fā)展，房地產(chǎn)熱導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)失衡問題就會越來越嚴(yán)重，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)社會發(fā)展最終不是靠炒作、靠投機(jī)泡沫推動的，而是關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)命脈的實(shí)體經(jīng)濟(jì)的真正發(fā)展。

　　民間游資與海外熱錢不斷向房地產(chǎn)涌入，最終實(shí)體產(chǎn)業(yè)得不到資金推動發(fā)展，最終的結(jié)果就是導(dǎo)致房地產(chǎn)一頭獨(dú)大，房價不斷上漲，而房地產(chǎn)行業(yè)成為了國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，這也是為什么有人說，房地產(chǎn)崩盤的后果是難以想象的，但這樣的結(jié)果并不是我們想要的。對于像中國這樣的發(fā)展中國家來說，房地產(chǎn)行業(yè)絕對不能把整個經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐起來，美國次貸危機(jī)導(dǎo)致的國際金融危機(jī)，迪拜樓市泡沫的破滅，都是前車之鑒，應(yīng)該值得我們警惕。

　　如何扼制樓市投機(jī)氛圍過濃、限制炒房？如何激活民間資本流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，使其充分發(fā)揮“四兩撥千斤”作用，而不是攪局？如何使經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展？這些問題的解決，需要調(diào)控政策的有力引導(dǎo)，更需要將相關(guān)政策執(zhí)行到位。

　　(責(zé)任編輯：年巍)