商報訊 (記者 許甜) 統(tǒng)計局官員對“房價漲1.5%”質(zhì)疑的回應沒有起到作用，反而加劇了民眾的質(zhì)疑。為此，國家統(tǒng)計局將“房地產(chǎn)價格統(tǒng)計調(diào)查方案”和盤托出。

　　2月25日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，其中提及“2009年，70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%”，引來質(zhì)疑聲一片。

　　隨后，國家統(tǒng)計局一位官員做出回應，稱上漲1.5%指的是全年平均數(shù)。然而，對這一說法，媒體、公眾大多難以認同，房價議論的熱度被再次拉高。

　　從國家統(tǒng)計局此次公布的房價調(diào)查方案看，方案明確了房地產(chǎn)價格調(diào)查目的、調(diào)查任務、調(diào)查城市和調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容和調(diào)查對象、調(diào)查方法、調(diào)查資料的取得和上報以及房地產(chǎn)價格指數(shù)編制方法。

　　對于房地產(chǎn)價格調(diào)查中價格的定義，方案中明確表示，房屋銷售價格是指房產(chǎn)所有權轉移時買賣雙方實際成交的價格(合同價格)，不包括與交易有關的各種稅費、手續(xù)費、中介費和物業(yè)管理費等。

　　在調(diào)查方法方面，方案指出，房地產(chǎn)價格調(diào)查為“非全面調(diào)查”，采用重點調(diào)查與典型調(diào)查相結合的方法。調(diào)查方式采用報表與調(diào)查員實地采價相結合的方式，且所選調(diào)查單位的房地產(chǎn)營業(yè)額總值一般應占本地區(qū)總額的75%以上。

　　公布方案的效果如何目前難以確定，但國家統(tǒng)計局表示，將認真研究社會公眾和專家意見，并予以改正。