土地的新聞，最近是熱鬧非凡，幾期事件，引發著人們的關注，北京的廣渠門地塊在拍賣之后，爆出開發商改改規劃，大樓要”拔高“的新聞，這讓大家對地王到底有沒有實力開發地產，存在了疑問，這幾天，號稱“北京CBD最后一塊寶地“的中服地塊又爆出“內定門”傳聞，2月9日上午，北京市土地整理儲備中心以及規劃委對社會的傳言，進行了現場答疑。

　　現場答疑會吸引了20多家開發商及多家媒體到場。兩部門相關負責人首先表示，對“中服地塊”競買人資格進行嚴格限制，是為了實現CBD核心區的產業功能。

　　北京市土地整理儲備中心副主任 葉向忠：“ 這個地塊是個產業主導型項目，不是大型、熱點房地產開發項目。”

　　今年1月底，被業內稱為“CBD最后一塊寶地”的“中服地塊”宣布入市，2月22日為競價起始時間。該地塊位于北京市朝陽區東三環國貿橋東北角，因比鄰“中服大廈”得名，業內預計其價格有望達到120億元，成為新地王。按照公告條件，中服地塊競買人須為金融機構與房地產開發企業組成的聯合體。其中金融機構注冊資本不少于50億元，并在聯合體中絕對控股，房地產開發企業注冊資本不少于30億元。公告一出，“內定”之說就不絕于耳，這主要是因為，自去年12月中國人壽與遠洋地產進行了收購重組，今年1月13號，雙方完成收購，中國人壽成為遠洋地產的第一大股東。巧合的是，在此后之后僅僅十幾天，“中服地塊”的掛牌公告推出，新公司恰好完全符合要求。SOHO中國董事長潘石屹曾表態稱：符合掛牌條件的“全世界只有一家公司”，暗指中服地塊被內定給一級開發商遠洋。對于“內定”的說法，葉向忠表示毫無依據。 昨天上午的答疑會上，土地部門表示，開發企業可以由多家開發商組成，在條件苛刻的情況下，只要有一家參與，報價超過底價就可以成交，但即使只有一家也必須超過底價。目前該地塊的底價保密，中服地塊的開發期為一年，必須一次性付款。